担保权客体扩展意义

担保物权客体有哪些担保物权分为抵押、质押和留置权三种客体动产(如电视机、汽车)和不动产(如房屋)被质押/ 担保物权在-中进一步分为抵押、质押和留置。

1。概念不同1。抵押抵押是指抵押人与债权人以书面形式订立协议，不转移对抵押财产的占有，并将其作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保 担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方当事人订立担保合同。

二、方法不同1。抵押(1)房地产抵押是指以房地产作为抵押物设定的抵押。所谓不动产，是指不能移动或移动后将失去原有价值或使用价值的财产，如土地(在我国仅限于建设用地使用权和抵押土地的承包经营权)、建筑物及其他土地附着物(如房屋)。(2)动产抵押是指以动产作为抵押物设定的抵押。动产是指在不影响其使用价值或减少其价值的情况下可以移动的财产(在我国，仅限于交通工具等特殊动产)。

1。概念不同1。抵押抵押是指抵押人与债权人以书面形式订立协议，不转移对抵押财产的占有，并将该财产作为债权。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保 担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方当事人订立担保合同。

第二，角色不同。1.抵押是贷款合同的一个重要特征。抵押物存在，银行贷款的安全性会提高，但同时借款人的成本也会增加。正因为如此，借款人愿意支付给银行的利息会更低，其收益对银行来说未必增加。抵押被广泛用于减少与借贷相关的激励问题(即在发生违约时使贷款人获得特定资产)，它赋予贷款人依法没收特定企业资产的权利。

1。概念不同1。抵押抵押是指抵押人与债权人以书面形式订立协议，不转移对抵押财产的占有，并将该财产作为债权。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保 担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方当事人订立担保合同。