房产担保和抵押

房产 抵押贷款需要担保法律分析:不需要，房产 抵押在贷款活动中，是-个人担保优于房产9不动产的范围是什么抵押 担保不动产的范围抵押 担保: 1。主债权，个人担保和-1抵押哪个好？住房抵押和担保有什么区别？期房抵押和担保是指房地产开发商或商品房预购人不转移对在建房地产或预购商品房的占有，将期房视为债权。

房贷是房子吗抵押否按照正常的要求和程序，房产按揭在身理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各家银行的规定来看，很多个人是不会受理第二套住房业务抵押业务的，借款人只有在贷款全部还清后才能申请住房《城市房地产管理办法》第八条抵押下列房地产不得设定为抵押:(一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；(四)已依法公告并纳入拆迁范围的房地产；(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他方式限制的房地产；(六)法律禁止的其他房地产。

real estate抵押-2/的范围包括什么？1.不动产的范围抵押-2/包括主债权及主债权产生的利息、违约金、损害赔偿金，当事人另有约定的除外。债务人不履行到期债务时，债权人可以优先受偿抵押财产。2.法律依据:《民法典》第389条，担保物权担保包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、抚养权担保财产及实现财产的费用担保物权。

Personal 担保相比房产 抵押，Personal 担保更好。担保是一个更大的概念，抵押是担保中的一个，是指根据法律规定或当事人的约定，双方当事人为了督促债务人履行债务而实现债权的一种法律制度。抵押是担保的方式之一，全部为担保债的表现。不动产抵押登记是当事人双方为了成立抵押而在不动产登记机构按照法定程序履行的法律行为。一方面抵押注册的作用是为了交易安全。

real estate抵押担保:1的范围。主债权。又称原债权、主债权，是担保的重要内容。2.兴趣。包括法定利息和约定利息。3.延期利息。指债务人迟延履行所产生的利息。迟延利息是合法的抵押债权，所以未经当事人特别约定或登记，属于不动产抵押 担保。4.违约赔偿金。指合同一方因不履行或不正确履行合同而支付给违约方的惩罚性或补偿性款项。

法律解析:房产抵押担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常双方订立合同担保将债务人的房屋抵押赠与债权人以保证债权的实现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条为/123，456，789-2/债务的履行。如果债务人或第三人不转移对财产的占有而将财产让与债权人/123，456，789-0/，则在债务人不履行到期债务或当事人约定的权利实现时，债权人有权优先受偿该财产/123，456，789-0/。

拍卖行抵押和担保是指房地产开发商或商品房预购人不转移对在建房地产或预购商品房的占有，将拍卖房屋作为债权担保。到期未履行债务时，债权人有权按照规定对拍卖房屋折价或者变卖财产。【法律依据】民法第三百八十六条担保财产权利人在债务人不履行到期债务或者当事人约定的财产权利发生时，享有优先受偿权担保财产，法律另有规定的除外。

法律分析:不需要。-1抵押在贷款活动中，该抵押-1/属于担保财产。法律依据:《中华人民共和国民法》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；

法律分析:是的。1.抵押和抵押参照抵押所有权人与债权人以书面形式订立不转移抵押对财产的占有并将其视为债权的约定，债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保，担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度，担保通常由双方当事人订立担保合同。