什么是过渡性担保,过渡性担保什么意思

担保，有什么概念和特点？你说的贷款过桥是什么意思？1.什么是过桥贷款？如果开发商无法承担分期担保，必须提供贷款人认可的质押担保、担保担保、其他担保。如果担保该人被欺骗或者被强迫提供担保，担保该合同无效；3.担保承担责任是可能的，抵押过桥是什么意思？问题1:抵押贷款中的“桥”到底是什么意思。

建房按揭基金过桥存在一定风险。一是银行食言，收回贷款后不再续贷，这样企业和过桥集资可能会因为资金不到位而取消。第二，企业本身做不到，但是包装得很好。所以银行续贷后，企业直接把钱都拿走了，导致银行和直接交钱的人都受到了损失。第三，过桥集资者是高利贷者，也可能是套路贷。原本不错的企业，因为高利贷或者套路贷，导致了各种纠纷。

区别如下:1。不同含义的预付款是指根据项目的资金情况，项目对外支付大于项目总收款或应收款项形成的预付款的资金。或者生产经营中需要的钱。过桥贷款又称过桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目后，因暂时缺乏资金而无法经营，于是咨询金融机构B，请其帮助发放资金。金融机构A资金到位后，B退出。对于B来说，这笔贷款就是所谓的过桥贷款。

过桥贷款期限较短，不超过一年，利率相对较高，有一些房产或存货等抵押物作为抵押。一般来说，个人预付款的期限都是短期的，最长一年；采用每月付息、一次性还本的还款方式，不存在每月分期还款。3.功能不同的“预付款”是指在购房过程中，下家首付不足时，所谓的“贷款服务公司”或担保公司拿出资金，帮助下家补足首付，以帮助完成购房。

中国银行个人一手房贷款担保要求:中国银行个人一手房贷款必须以所购房屋抵押担保，贷款人可根据借款人具体情况决定是否追加质押担保，自然人连带责任保证。在正式办理抵押登记手续之前，必须设置阶段担保。期担保由发包人承担。如果开发商无法承担分期担保，必须提供贷款人认可的质押担保、担保担保、其他担保。

1。什么是过桥贷款？过桥贷款(Bridge loan)又称过桥贷款，是银行借款人在自有资金不足的情况下，通过融资方式筹集资金归还银行，然后从银行获得新的贷款偿还融资贷款的行为。简单来说，就是弥补借款人需要融资的时间缺口。过桥贷款是过渡性的短期贷款，时间一般在一个月以内。二、过桥贷款有哪些风险？1、企业的经营风险对于企业来说，过桥贷款的融资成本过高，虽然可以缓解燃眉之急，但由于其时间短，预期年化利率高，融资成本会进一步增加，还款压力会变大。