房屋交易担保人

是否需要单套住房贷款担保人？1.需要单套住房贷款担保人？贷款买房需要担保人，但一般情况下，开发商会直接为业主担保。申请条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至65周岁之间；(2)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；(三)具有良好的信用记录和还款意愿；(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；(五)已购住房的商品房销售(预售)合同或意向书；(6)有能力支付房屋的购房首付款；(七)在我行开立个人结算账户；(八)有贷款人认可的有效担保；(九)银行规定的其他条件。

需要小产权房贷款担保人一般房产贷款，如果有房产证，不需要担保。在民法典中，有担保、质押和抵押三种形式。担保人只是一种保障。质押通常用于动产抵押，抵押是不动产抵押。你已经抵押了你的房产，所以不需要担保。但是如果你的担保额度小于贷款额度，可以另找担保人担保。而且因为小产权房实际上没有产权，实际上也没有房产证。

没有房产证就是没有房产，所以需要有担保人。但是房屋抵押是否有必要担保人要看具体银行的规定。如果房屋抵押金额能够覆盖贷款金额，则无需担保；如果房屋价值不足以支付贷款金额，必须提供担保人。如果你有担保的财产，比如其他可以作为抵押物的财产，不要换担保人。买了小产权房怎么办？根据不同情况，购买者可以采取以下方式:1。已签协议但未取得产权证，且房屋建在集体土地上，购房者不是本地人。因此，由于政策风险和法律风险，他们可以要求解除合同，退还已支付的购房款。

收入证明，身份证，个人征信都没有问题。如果选择保证贷款，那么抵押贷款不需要保证，看个人选择。基本条款1。贷款用途:用于支持个人在中国大陆市区住房二级市场购买各类住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、具有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、具有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

4.贷款期限:最长30年，不超过所购房屋的剩余使用年限。5.贷款利率:按照中国人民银行的有关规定执行。还款方式:委托扣款、柜面还款。7.还款方式:贷款期限在一年以内(含一年)的，实行一次还本付息的还款方式；贷款期限在一年以上的，可采用等额本息、平均还本的方法。8.贷款担保:抵押、质押、保证等。，可以采用一种或几种担保方式。