房管局收担保费

要交的税费很多，但不是主要的。主要比例是1。营业税(房子不满5年)，营业税55.5%。2.那么契税是1%到3%。第一次在成都买房，面积小于90平米的是1%，大于90平米小于144平米的是1.5%，然后超过144，无论是第一次还是第二次都是3%。3.中介服务费一般由买卖双方支付。买房是成交价的2%，卖房是1%。

购买房产过程中需要支付的费用:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积在144平方米以上的为3%，面积在90平方米以下的为1%)2。印花税:房价的0.05% 3。交易费用:3元/平方米4。测绘费:1.36元。

是私有财产吗？不久前刚买了一套二手房。在河西区，价格在40万左右。手续费如下:1。房管局费用:首先,房管局收取的所有费用的基数并不是你合同上签的房款，他也不在乎房子卖多少钱，而是要按照他们评估的一个“计税依据”来缴纳费用，也就是说，如果你想买这个房子，

1.契税:房管局给定的计税依据除以面积，每平方米价格高于本区域指导价的，为计税依据* 3%；每平方米价格低于该区域指导价的，为计税依据*1.5%。2.土地出让金:计税依据*1%。(注:部分旧房没有土地信息，不需要缴纳土地出让金，不影响以后居住或出售)3。个人所得税:计税依据为*1%，应由卖方承担。4.转让费:每平方米建筑面积6元，由买卖双方承担。

当然，所以我们需要了解这两种费用。届时，中介费的贷款费用会根据地点、中介公司、协商价格的方式而有所不同。这是我买了房子之后深刻的体会。有些人可能不在乎钱，但也有很多人和我一样，拼尽全力带着一屁股债去交首付，甚至每个月还房贷去买房，却被中介宰了。废话太多，当然想了解一下。中介带你看房是免费的。你去看房子，中介一般不会告诉你价格，因为他们怕把你吓跑。就算你要求，有机会他们也会让你多付出。有的人让朋友的中介朋友给你难讲价，欠你情！

担保公司收费标准个人业务受理的业务范围和收费标准如下:序号、业务类型、业务介绍、收费标准1 .同名转按揭业务向银行申请新的额度，原房贷过户到新银行，利率低至30%，可以获得新的贷款。担保费用:担保金额×3‰(注:不低于1000.0元/单)2安全屋房产交易过程中，出于安全考虑，买卖双方客户全权委托担保本公司办理相关手续，以确保买方成功。

提前还款收违约金用了18年。提前一年还清没问题。至于你说的，担保费不清楚。标题不错。办理完房贷手续，需要去银行提前结清，然后带上结清凭证、最后一次还款账单、公积金贷款合同、身份证、担保费用发票、借款人身份证原件等材料。到贷款银行相应的房屋产权担保公司支行办理担保费用结算手续，并向担保公司索要抵押注销材料，然后携带他项权利证书(俗称抵押证明)到房地产交易中心办理抵押注销手续。

一般二手房交易需要缴纳的费用:1。由买方支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积144平方米以上的为3%，面积90平方米以下及首套房的为1%)2。印花税:房价的0.05% 3。交易费用:3元/平方米4。测绘费。百分之二包括贷款房地产评估费。

需要抵押费。银行贷款房管局收取抵押登记费，一般住房80元，商品房250元。房地产抵押登记是当事人双方为了使抵押权成立，依照法定程序在房地产登记机构履行的法律行为，抵押权的设立本身就是为了保证主债权的安全。经过登记这一法定程序后，可以起到检查抵押物是否有瑕疵的作用，有利于保护抵押权人，另一方面，我国现行法律规定抵押登记是法定行为，抵押是在抵押物上设定的一种他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。