房产分期期间可以做信用贷款担保么

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分期的房子可以抵押，但是由于分期的房子已经抵押给银行了，贷款人只能申请第二次贷款，第二次申请的时候贷款，需要抵押的房子又是。2.个人住房贷款用于二次抵押的房屋必须是现房；3.房子是银行抵押的一手房贷款；4.该房屋已办理抵押登记，银行为该房屋的抵押权人；5.房子已经投保，保单原件由银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。

符合条件可以申请房屋二次抵押贷款。房屋二次抵押的条件贷款: 1。用于二次抵押贷款的房屋应是市场发展潜力大的优质住宅和商品房；2.个人住房贷款用于二次抵押的房屋必须是现房；3.房子是银行抵押的一手房贷款；4.该房屋已办理抵押登记，银行为该房屋的抵押权人；5.房子已经投保，保单原件由银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。

可以有房产证书。分期付款买的房子不能抵押贷款分期付款买的房子房产档案还在抵押，无法办理抵押登记；你需要还清贷款并在房管部门注销抵押后才能抵押贷款注销抵押后申请购房贷款步骤:注销抵押后贷款人持夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证向银行申请审批通过后，他们去房管部门办理抵押登记，然后从银行取款贷款。

分期买的房子不能抵押贷款。因为分期房产档买的房子还在抵押，无法办理抵押登记；需要先还清房贷贷款，再抵押贷款，在房管部门注销抵押。房屋抵押条件贷款 1。贷款到期日实际年龄一般不超过65周岁。2.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。3.愿意并能够提供贷款批准房产抵押；房产共有人认可其相关借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。

远期房屋不可抵押贷款，因房屋尚未交付，无实际房屋未抵押，可抵押信用-3/，最高可贷款100万。只要你有房产的证明和要去贷款的人的名字，就可以贷款。没有取得房产certificate贷款是不可能抵押的。vx:三k党.期房可以抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》:第八条下列房地产不得抵押: (一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；(四)已依法公告并纳入拆迁范围的房地产；(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他方式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。