银行有担保好几年了没还了还能买房

贷款还没有发放。我能退货吗？贷款已通过贷款审核，用户已与贷款机构签订贷款合同。此时，即使没有贷款，也不能取消贷款申请。在贷款审核阶段，用户可以取消贷款申请。如果用户在贷款获批后想取消贷款，可以选择提前还清欠款，这样就可以提前终止贷款合同。用户在申请网贷时，只要通过贷款审核，系统就会自动生成电子借款合同。除非贷款机构不放款，否则不能取消贷款。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率贷出货币资金，必须归还的信贷活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。银行把集中的货币和货币资金以贷款的方式投放出去，可以满足社会扩张和再生产对补充资金的需要，促进经济发展。同时，银行也可以从中获得贷款利息收入，增加自身积累银行。二、贷款原则“三原则”是指安全性、流动性、效率性，这是商业银行贷款运作的根本原则。

办理一笔商业贷款银行需要查询贷款申请人及配偶的信用状况。最近两年内连续三次或六次以上贷款逾期，将拒绝贷款。信用卡逾期对持卡人房贷申请的影响可以分为两种:1。房贷利率会上调或者贷款比例会降低。如果持卡人有一两张信用卡逾期，且逾期金额不大，短期内会归还，银行仍愿意为其发放贷款，但会上调贷款利率或下调批准的贷款额度。

信用卡未还，导致个人信用问题，无法贷款买房。根据《个人住房贷款管理办法》第五条规定，借款人必须同时符合以下条件:1。具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无房补贴以不低于所购住房总价的30%作为购房首付款；有住房补贴的，个人承诺的30%为购房首付；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够赔偿能力的单位或个人作为担保人；6.贷款人规定的其他条件。

Business 银行严格审查保证人的还款能力、抵质押物的权属及价值、抵质押物实现的可行性。经商业银行审查评估确认借款人信用状况良好，能够偿还贷款的银行，可以不提供担保。第四十条商业银行不得向关联方发放信用贷款；向关联方发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。

1，可以，只要担保对象不违约，不按时还款，对你没有影响。2.如果担保对象逾期，银行人找你担保，你的信用会被黑，如果买房贷款可能被拒。作为担保人，只要担保人的贷款还款情况良好，没有逾期行为，就不影响担保人自己贷款买房。能不能贷款，不是看你有没有给过别人担保，而是看你有没有贷款的资格，比如收入、存款、固定资产等。

这当然是可能的，对吧？你想做什么担保你想看什么担保？毕竟这里面有很多方面。担保人可以买房分贷，担保人只提供了一个担保的角色，所以只要借款人不违约，就没必要担保，担保只要符合买房贷款条件且个人信用记录良好的人，都可以自己买房分贷款。