一般担保最高额担保,最高额担保是什么意思

最高额担保合同被质押担保合同的法律主体性:1。最高额担保担保合同中担保人担保范围，最高金额担保与一般金额担保: 1的法律分析，两者是否以债权为基础，在一般担保的情况下，必须先有债权再设定担保，最大担保不以债权的实际存在为基础，而是担保2和担保对于未来某一时期发生的债权是不同的。一般只保证担保一笔贷款，但最高担保金额可以担保多笔贷款3 担保债权金额不同，一般担保房屋担保的债权金额是确定的，没有最高和最低限额，而最高额担保担保的债权金额是不确定的。

最高额抵押为一定期间内将连续发生的债权提供担保。虽然可以确定抵押担保的范围，但无法规定担保的具体金额。一般抵押房屋的债权担保是已经发生的特定债权，债权是独立的而非连续的，担保的范围是确定的。最高额抵押是一种特殊的抵押，是指抵押人与抵押权人约定，在最高债权限额内，对一定期间内连续发生的债权，将抵押物作为担保使用。它与一般抵押贷款的区别如下:1 .最高额抵押规定了担保在一定期间内将连续发生的债权，即设定最高额抵押时，该债权尚未发生。为保证未来债权的实现，抵押权人与抵押人约定最高债权限额为担保，抵押人在此限额内以其抵押财产作担保用于债权。

最高额抵押和一般抵押的区别主要有以下几点:1。一般抵押担保是一个债权，而最高额抵押担保的债权数量不确定，可能是一个债权，也可能是多个债权。2.一般抵押担保是已经发生的债权，最高额抵押担保是未来可能连续发生的债权。【法律分析】3。一般抵押设立时担保的债权已经发生，所以债权金额已经确定，而最高额抵押担保没有可能的债权，所以担保的债权不能确定，只要在最高额内。

最高额抵押房屋担保的债权在合同期间经常发生变更，处于不稳定状态。如果允许主合同债权转让，必然会出现最高额抵押是否随之转让、后续发生的债权如何处理等问题担保。5.最高额抵押只适用于借款合同和债权人与债务人为某一商品在一定期限内的连续交易而签订的合同。规定一种商品在一定期限内连续交易可以适用最高额抵押，主要是为了简化手续，方便生产经营。