按揭房可以作担保吗

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按揭如果房子可以抵押，可以申请房子二次抵押。但是二次房贷对住房贷款等东西要求比较高。一般只有那些地理位置好的房子才能办理。另外，房产抵押不影响个人正常使用。只要按时还款，房屋出租和个人居住不受影响。但如果产权人转让或变更，就会受到限制，未经抵押权人同意，不能随便处置产权。

首先，通过银行申请。首先，你需要向贷款银行提交两份抵押申请。只有银行同意后，你才能申请二次房贷。这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同样的房产不能抵押给不同的银行。2.申请通过后，你需要向银行提交贷款所需的资料，银行会对你的资料进行审核，审核后告诉你结果。3.审批通过后，需要与银行签订二次抵押合同，并办理借款合同公证手续。

“抵押的房子可以再抵押吗？请看下面小编为你整理的知识。二手房贷款以30年以内为主，一般都能贷到款。首先，按揭贷款需要房屋的产权证。如按揭处房屋在建，贷款人因未取得房屋产权证，无法向银行办理抵押贷款。那朋友没拿到产权怎么贷款呢？如果想在还清本息之前进行房屋抵押贷款，可以用购房合同作为抵押向银行贷款。如果买方不能在期限内偿还本息，银行可以出售房屋来抵消欠款。

“很多房奴都会有这样的疑惑，但答案一定是否定的，因为银行一般不接受有未还贷款的房子做抵押，借款人只能找其他途径。但是，解决的办法总是比问题多。看看有什么可行的方法可以帮到你。方法一向公司求助担保虽然银行不接受有未偿还贷款的房屋作为抵押，但如果公司主动出击，有望扭转局面担保。

相信大家都知道，在申请住房贷款的时候，银行会对你提供的房源有一定的要求，每个贷款机构的要求都不一样。那么按揭的在建房屋可以抵押吗？哪些房子不能做房产抵押？别急，我来一一解答。在建房屋按揭可以抵押吗？在建房屋按揭可抵押。一般来说，这种行为被称为“房地产抵押”。但是二次房贷是有一定风险的，我相信没有银行愿意拿这么高风险的贷款给你。

因此，只有按揭 house的贷款全部结清后，借款人才能再次申请抵押贷款。哪些房子不能作为房产抵押1。以公益为目的的房屋:根据现行法律规定，暂不支持幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施。2.小产权房:小产权房只是使用权，不作为抵押物。所以银行不会接受小产权房的按揭贷款。3.贷款未结清的房屋:贷款首次抵押时，银行已经取得该房屋的他项权利。从法律上来说，是不允许抵押给其他银行的。

按揭未完工的房子可以用来抵押贷款，这是房产的二次抵押。能否申请批准取决于借款人的年龄、还款能力和工资水平。房产二次抵押和一次抵押贷款申请差不多。必须经过正规的审核程序和借款人的评估程序。但由于价格变化过大，二次房贷会增加银行的风险，所以房贷利率会相对较低。所以具体哪家银行不放贷或者能贷到最大额度，需要咨询银行的网站。

一套正常的按揭房子相当于已经抵押给银行的房产贷款，银行有权抵押。这个时候银行是不允许这个抵押物进行二次抵押的，所以这个业务银行一般是不接受的。但有时银行也会以“加按揭”的形式提供抵押贷款，这种贷款的数量很少。扩展信息:抵押贷款条件1。借款人必须是具有独立民事行为能力的个人。2.购房者有合法的居住地证明。

全款买的拍卖行可以抵押吗？拍卖行是可以抵押的。预售房的抵押贷款有两种:1，预售房屋抵押一般是指买受人支付首期规定的房款后，贷款银行代为支付剩余房款，抵押人需要将所购商品房抵押给贷款银行作为还款贷款。预售商品房抵押，商品房开发项目须符合房地产转让调解并取得预售许可证，须提交有效的预购房屋合同。