个人商用房贷款担保方式

关于个体经营贷款 -1/，有哪些种类的抵押贷款贷款 1。商品房贷款:商品房贷款不能办理公积金，买房有三种方式:住房公积金贷款 2，商业个人住房贷款3，个人住房组合贷款。4.贷款认可的资产被抵押或质押，或/且有符合其规定条件的担保人担保；按照银行目前的操作，个人住房业务贷款一般采用抵押加分期担保的方式担保，抵押物一般为申请人购买的房屋贷款，担保人为房屋的出卖人，即开发商。

贷款有六种方法。一、创业精神贷款。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已从事生产经营活动的个人，在提出开办或再开办企业的资金需求申请后，经银行批准担保。符合条件的借款人根据个人资源和还款能力，可获得贷款最高50万元的单笔支持。二。房贷贷款。对于需要创业的，可以灵活使用个人消费贷款用于创业。抵押金额贷款一般不超过抵押物评估价的70%，抵押金额贷款最高为30万元。

三。质押贷款。除了存单可以质押，你还可以用国库券、保险公司保单等凭证轻松获得个人贷款。存单质押贷款存单金额的80%可以贷款；国债质押贷款可贷国债面额的90%；保险公司出具的保单质押贷款的金额不得超过当时保单现金价值的80%。四。保证贷款。如果你没有存单、国债、保单，但是你的配偶或父母有一份比较好的工作，收入稳定，这也是一个极好的信贷资源。

现实生活中想买房又缺少资金怎么办？当然最好的办法是申请贷款，而银行无疑为我们提供了一个有效快捷的途径，那就是申请个人住房商业贷款，可以解决我们的后顾之忧，那么如何申请个人住房商业贷款呢？接下来，我们一起来了解一下这些信息吧！1.个人住房商业贷款申请条件:根据《个人住房管理办法》-2，借款人应具有完全民事行为能力，同时符合以下条件:1。有合法居留身份；指拥有居留权的城市居民和永久居民、海外和外国公民。

一般情况下，按期还款额不应该超过他们收入的一半，除了一些高收入人群。4.贷款认可的资产被抵押或质押，或/且有符合其规定条件的担保人担保；按照银行目前的操作，个人住房业务贷款一般采用抵押加分期担保的方式担保，抵押物一般为申请人购买的房屋贷款，担保人为房屋的出卖人，即开发商。

买房贷款有三种方式:住房公积金贷款2。商业个人住房贷款3。个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和退休职工发放的住房抵押贷款贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位及其职工缴存的长期住房储蓄。

【答案】:A、B、EC选项应为:以房产作抵押的，还款责任保险的保险金额不得低于贷款本息之和，贷款银行为保险单载明的第一受益人，保险单不得受损-2。选项D中第三人提供的担保是不可撤销的连带责任保证，故本题答案为ABE。

1、商品房贷款:商品房贷款是不能申请公积金的个人的首选贷款。信用良好、有稳定职业和收入、有偿还贷款本息能力的个人，可通过支付不低于所购房屋总价的30%作为首付款，以所购房屋或贷款认可的资产作为抵押申请。2.住房公积金贷款:住房公积金贷款面向缴存公积金的职工开放。因为住房公积金贷款属于政策性补贴，所以贷款的利率通常高于商品房-。

组合贷款已缴纳住房公积金且符合商品房条件的个人公开申请贷款。4.住房储蓄贷款:住房储蓄贷款是指贷款为了取得住房而提前存入银行的一种方式，具有“先存后贷”和“固定利率”的特点，存款金额达到贷款的约定条件后，存款人可获得贷款的相应低利率支付购房款。