担保成立要件,不动产担保生效要件

担保借款合同成立 要件什么事？担保Contract成立生效条件是什么？1.担保Contract成立有什么条件？法律分析:担保借款合同成立，可分为一般要件和担保特殊要件。担保 要件的构成在市场经济中，我们经常会遇到担保的一些行为，而担保属于一种非典型的担保方式，所以很多人并没有试图去很好的理解它，那么，担保 要件，是什么构成的呢。

法律分析:1。存在有效的抵押。抵押权的实现应以抵押权的存在为前提，只有当事人享有抵押权，才能实现抵押权。其次，抵押必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权。如果不能合法存在，就不享有支配权，也就不算优先权。2.债权已到期，尚未清偿。抵押的目的是担保偿还债权。债权人在债权偿还日前允许抵押权人行使抵押权的，将损害债务人依法应当享有的定期利息。

但是，对于尚未清偿的债权，债务人因法定事由或者约定事由丧失定期利息的，债权人可以立即请求债务人履行债务。债权抵押担保，债权人也可以因债务人丧失定期利息而行使抵押权。3.债务人不履行债务。债务已到期，但债务人履行债务，债权已清偿的，抵押权消灭，不再实现抵押权。4.未偿债务不是由债权人造成的。

担保合同生效时间:1。确定主合同有效，担保合同从属于主合同，主合同无效，担保合同无效；2.担保合同签订主体具有完全民事行为能力，具有合法资格。担保-1/的内容不违反法律强制性规定。担保合同只有合法才有效；三。Reach 担保合同生效要件。《民法典》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1，担保合同里有什么成立？1.担保Contract成立条件如下:(1)条款担保在主合同中订立；(2)与合同单独订立书面担保合同；(3)由担保发送给债权人的担保性质的信件和传真被债权人接受；(4)保证人作为保证人签署主合同。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条。依法签订的合同成立受法律保护。依法订立的合同，除法律另有规定外，仅对当事人具有法律约束力。

1.合同的内容判断不一致成立是指合同订立过程的完成，即当事人就合同的基本内容达成一致。合同的效力是指合同依法产生的效力成立使其具有法律约束力。合同是否是成立是一个事实判断的问题，其重点是判断合同是否存在，而合同的有效与否是一个法律价值判断的问题，其重点是判断合同是否符合法律的精神和规定，能否发生法律效力。