中行申请房贷担保,给人担保逾期了,还能申请房贷吗?

中行个人二手住宅房贷-3/流程:1。贷款申请:借款人申请个人二手住宅，(2) 申请贷款:买卖双方向贷款人提交所需相关资料，买方填写二手房抵押贷款申请表格；(3)房产评估:银行收到借款人贷款申请信息后，对交易房屋进行评估；(4)贷款审批:银行审批贷款申请并确定贷款金额和期限。

可以办理房产证作为抵押贷款的银行:中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。1.中国银行的个人房产抵押循环贷款是最省力的:抵押循环贷款。不难看出，这款产品的特点是一次性申请，随借随还，循环使用。特别适合追求“短、频、快”且有定期贷款需求的企业主申请。2.建行的个人消费贷款是最经济的:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上小幅上调，而建行则保持基准利率不变。

中国银行个人住房抵押贷款流程:借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请并提交银行以下证明材料。借款人所在单位出具的借款人固定收入证明。借款人的营业执照、法人证书等信用证明文件担保。借款人合法有效的身份证明。房屋所有权的有关证明或者本人依法对该房屋享有权利的证明。抵押房地产的估价报告、估价报告和保险文件。购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件。

银行审查借款人的借款申请、购房合同、协议及相关资料。借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。借款人与借款人担保签订了《住房抵押贷款合同》，并进行了公证。借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。需要注意的是，贷款只能用抵押物，贷款金额和贷款期间利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2。

中国农业银行住房抵押贷款流程(1)卖方向贷款人提出抵押贷款合作意向。(2)贷款银行对卖方的开发项目、施工资质、信用等级、负责人品行、企业社会商誉、技术实力、经营状况、财务状况等进行调查，与符合条件的卖方签订抵押贷款合作协议。(3)借款人与售房人签订购房协议，并支付房款的30%以上(商业用房40%)。(4)借款人凭购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款银行申请进行抵押贷款，并在贷款银行开立存款账户或银行卡。

[6]今后，只要借款人在每月(季度)20日前在存款账户或银行卡中留足还款金额，贷款银行将自动从借款人账户中扣除，到期全部结清。(7)贷款人缴纳契税，取得契证，完成房地产权证和房屋抵押登记手续。收费严格按照有关主管部门的收费标准执行，不收取任何代理费。借款人必须提供上述手续所需的全部材料。贷款归还后，贷款人注销抵押物，归还给客户。