未交付期房买卖合同担保,期房交付面积大于合同面积要加钱吗

买了期房到期不交房怎么办期房到期不交房，买受人可以送达催告，要求出卖人尽快交房并赔偿逾期损失；超过3个月，买受人可于合同行使解除权，出卖人应承担相应的违约责任。期房我可以买一个还没发货的东西吗期房我怎么买期房我可以买吗？期房买卖合同有哪些注意事项？通常人们习惯称在建房屋为未完工不能使用交付。

房子已经签了合同，月供正在改。没交房可以退吗？已经签约购买的房屋合同已经是自己的房产，交易中心已经对房屋进行了备案。虽然房子还没有交房，房产证还没有办理，但是交易中心已经认可你拥有这套房子。如果真的想退房，也可以考虑:1。还清公积金贷款，解除房贷。2.和开发商一起去房地产交易中心注销已登记合同。3.从开发商那里拿到返还的房款。

不能退。贷款批下来了，你在还月供。要退的话需要有人给你，银行和房管局也审过了，挺麻烦的。等房产证下来，可以卖了，签房子合同，已经抵押半年了。我能退房子吗？你可以退货，只需支付罚款。违约金为合同，一般为总房价的20%。可以退，但是买房要交违约金合同已经签了字交了契税的房子可以退吗？

、期房 买卖，有哪些注意事项？1.买房前的准备。购房者首先要慎重选择一个物业项目，也就是你准备买什么样的房子。首先你要考虑它的地理位置，户型，周边环境。对开发商的资信有所了解，对所选的物业项目有一些基本的了解，是非常重要的。具体包括:(1)注意房产的选择。一般来说，政府投资较多或有特殊经济文化背景的地区，房地产开发潜力大；如果房地产项目所在区域整体规划较好，且处于规划实施初期，该区域的楼盘升值的可能性更大。

因为一般来说，较大的建筑抗风险能力更强。有了一定规模的楼盘，相关的配套设施会比较齐全，小区文化和物业管理也会相对好一些。(3)注意开发商的资质背景。购房者不仅要了解开发商的资产规模、行业口碑、项目的设计理念，还要掌握其品牌建设，甚至还要了解施工承包商等合作伙伴。(4)注意“五证”的审核。