按揭房能不能作反担保

法律分析:抵押的房子也可以二次抵押，银行也可以，担保公司也可以。贷款快，贷款金额为评估值的90%，月息0.75，年利率9。如果不想去银行，可以做这个贷款产品，最长3年，只要每个月还利息。信用逾期可以多次操作，也可以用银行贷款对房子进行二次抵押。需要准备的资料很简单，不需要收入证明，银行流水，3个工作日放款。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保的。Anti 担保适用本法和其他法律的规定。第三百九十四条债务人或者第三人为履行债务而不转移对财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保提供的财产为抵押财产。

法律分析:具体情况具体分析:公积金管理中心为他人购房不知情担保，不会产生影响。如果公积金管理中心知道有人为他人办了担保的，可以持担保人到所在的住房公积金管理中心办理。经查询担保人还款是否逾期，若还款正常，可按程序申请住房公积金贷款，贷款额度不受影响。抵押权人担保还款情况异常，存在逾期还款问题的，不能申请公积金贷款。

本人在自己的房子里贷款按揭，只要按时还款，没有逾期征信，就可以给朋友办理银行贷款担保人，担保人符合以下条件:担保人。(二)享有政治权利，人身自由不受限制；(三)在当地有固定住所和常住户口；(4)具有履行担保义务的能力。(5)无明显违约记录。

你的文字，太模糊了，看不清你写了什么。贷款买房一般分为两种情况:从开发商处购买，只需与银行签订个人住房/商品房贷款合同(按揭)，其产权在购房者还清银行贷款前抵押在房管局。一旦购房者逾期不还超出约定的贷款，贷款银行可以根据贷款合同对房屋进行处置，收回贷款。如果是二手房买卖，向买方提供二手房贷款的机构担保会要求买方签署柜台担保协议，承诺一旦再次发生担保机构为买方归还贷款的情况，担保机构有权。

按揭中的房子可以做二次抵押，属于残值贷款。根据《物权法》规定，房产价值有结余可以申请二次抵押。特点是不需要还清之前的贷款，直接抵押就可以再次获得贷款。限额为:评估房价*抵押率按揭尾款实际可贷金额。二次抵押要想成为二次抵押，房产首先要符合以下条件:1。有证:即房产已办理房产证。2.剩余价值:房产扣除之前的按揭贷款金额有剩余价值。

3.抵押房屋流动性好，区位好，产权清晰，经评估有残值。4.抵押房屋房龄不超过20年，面积超过50平方米。5.申请人有足够的还款能力证明和良好的信用，需要向银行提供借款人身份证、居住证明、结婚证、个人收入证明、一次性抵押贷款合同等相关情况。6.申请人需要配合银行，由银行向不动产登记中心出具证明，证明银行已经知道抵押房产已经是二次抵押。

法律分析:一般来说，按揭房子只有还清所有贷款后才能抵押担保。就目前各家银行的规定来看，很多银行是不接受个人二次房贷业务的，所以按揭借款人只有在贷款全部还清后才能申请房贷，法律依据:《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。