买卖合同 可以担保人

Mortgage 担保人不是贷款的共同借款人合同。共同借款人，对于债权人来说，是承担连带责任的，即债权人可以向任何一个人主张全部债权，任何一方都不能以其内部的债务分配协议来对抗债权人的债权。担保有两种，一种是一般担保，一种是连带担保。不同的担保方式会导致不同的责任。承担连带保证责任的担保人，如果无力偿还债务，债权人可以直接要求担保人，承担债务，无需提起法律诉讼。

法律依据:《担保法》第十六条【担保方式】担保方式为: (一)一般担保；(2)连带责任保证。第十八条当事人在保证书中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在Master 合同规定的债务履行期届满不履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

Guarantee合同的当事人是债权人和担保人，不包括被担保人。保证合同是指保证人与债权人之间有明确的相互权利义务关系，在债务人不履行债务时，由保证人代为承担履行或连带责任的约定。《民法典》规定，保证的方式分为一般保证和连带责任保证，连带责任保证比一般保证责任更大。一、签署保函的一方是谁合同？担保双方合同是债权人和担保人，不包括被担保人。

债务人不履行债务时，由保证人代为履行或承担连带责任的协议。二。保证书的内容合同根据《民法典》的规定，保证书合同应当包括以下内容:1 .被担保的主债权的种类和数额是指债权人与债务人所订立的是何种债务，是支付货币债务、货物债务还是劳务债务。主合同的金额是指主合同的目标金额。第二，债务人履行债务的期限与保证人直接相关。

在房子里买卖 合同，法律没有要求担保人，但是买卖双方可以自行设置担保人。担保人债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，应当履行债务或者承担责任。【法律依据】民法第681条担保合同，是保证人与债权人为了保证债权的实现，约定在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，由保证人履行债务或者承担责任合同。

一般来说商品房买卖 合同不需要担保人。担保的目的合同为保证合同的实现而设立的当事人，以增加其履行能力。以贷款合同为例，在贷款合同中设立了担保人以便担保人在债务人无力偿还时，能够承担还款义务，维护借款人的权利。而商品房买卖 合同则不同，卖方设立担保的意义不大，因为卖方需要具备出售房屋的资格，拥有房屋所有权买卖 合同。

对于买方来说，买房要么是全款，要么是通过银行按揭的房子。第一种情况，如果全款购房，购房义务合同已经履行，设立担保的意义已经不存在，按揭买房的话，需要向银行申请按揭贷款，银行已经为其做了担保，不需要担保人。所以商品房买卖 合同可能有担保人，但实际中担保人很少，《中华人民共和国担保法》第六条:本法所称保证，是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。