房产抵押加担保人

房产 抵押贷款需求担保人借款人以该房屋借款抵押，该房屋作为抵押财产担保债务，故无担保人担保债务。担保的形式可以是保证、质押、抵押，其中担保人为保证、质押一般适用于动产担保，抵押适用于不动产担保，1.个人房子抵押不需要贷款担保人，抵押需要贷款担保人是吗抵押不需要贷款。

房产抵押一般不需要担保人，因为抵押的房子是最好的抵押物，只要贷款人有足够的还款能力和良好的征信。如果需要担保人银行可能会因为征信不好或者收入不好，要求贷款人找一个担保人。2.房子抵押的金额无法覆盖贴现后的贷款金额，需要担保。比如贷款100万，房子价值200万，银行可以6折贷款给你120万，所以不需要担保人。

借款人以该房屋借款抵押，该房屋作为抵押担保债务，无担保人担保债务。在向银行贷款时，银行一般会要求贷款人对债务提供担保，而提供担保人是债务担保的方式之一，而个人住房抵押贷款是银行贷款的主要业务之一，所以不需要房子抵押贷款担保人。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。如果债务人或第三人将财产抵押赠与债权人而未转让该财产，则在债务人不履行到期债务或实现当事人约定的权利时，债权人有权就该财产优先受偿抵押。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押一个人可以合并前款所列的财产抵押。

House 抵押还需要贷款吗担保人？看情况。1.个人房抵押不需要贷款担保人，个人房房产是最好的抵押物。但是你需要个人收入证明和收入流水。2.个贷协会会和银行签订贷款合同，这是房主和银行签订的合同。具体可以去当地银行咨询。抵押贷款需求担保人是抵押贷款没必要担保人。如果房子抵押的贴现金额可以覆盖贷款金额，则不需要担保。

担保的形式可以是保证、质押、抵押，其中担保人为保证、质押一般适用于动产担保，抵押适用于不动产担保。《中华人民共和国民法典》第406条抵押、抵押期间，人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押如果房产过户，抵押权利不受影响。抵押业主转让抵押物业的，应当及时通知抵押业主。抵押如果债权人能够证明抵押该财产转让可能造成损害抵押债权人可以请求抵押债权人提前清偿债务或者提存转让所得价款。

房产抵押担保人的法律责任分为两种:1 .一般保证责任，在债务人不能清偿到期债务时负责担保人。二、连带责任，这种责任是指当债务达到偿还期限时，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。法律依据:《民法典》第681条关于保证合同的定义。保证合同是保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或当事人约定的情形发生时，保证人履行债务或承担责任的合同。

法律分析:房产抵押担保人具有法律规定的资格，即符合规定的条件: (一)不涉及本案；(二)享有政治权利，人身自由不受限制；(三)在当地有固定住所和常住户口；(四)具有履行担保义务的能力。(5)无明显违约记录。而且担保人保证合同应当以书面形式与债权人订立。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第683条，机关法人不得作为保证人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

借款人以该房屋借款抵押，该房屋作为抵押担保债务，无担保人担保债务。《担保法》第三十三条:1。本法所称债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，并将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。(1)、抵押人所有的房屋及其他地上定着物；(2)、抵押机器、交通工具和其他归个人所有的财产；(3)、抵押国有土地使用权、房屋及其他地上定着物的权利人依法有权处分；(4)、抵押国有的机器、交通工具和人民依法有权处分的其他财产；(5)、抵押发包方依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权抵押；(6)依法可以抵押的其他财产。

法律分析:当然有风险，保证人的法律责任分为两种:一般保证责任。债务人不能清偿到期债务时，保证人应当承担清偿责任，即清偿到期债务，连带责任。债务到期时，债权人有权要求债务人或者保证人清偿债务，房地产抵押 担保人没必要，可以根据情况选择。也就是说，在房产担保的过程中，只要你的贷款不超过房子的价值，就不需要担保人，但是超过的部分，就需要-。