融资租赁合同中 的担保相关内容,动产融资租赁合同担保

1、融资 租赁合同出租人资格由法律法规规定，融资租赁公司指经中国人民银行批准的经营。即融资租赁合同出租人必须具备金融主体资格，否则为非法主体。就是不是所有单位都能进行-3租赁。2.标的物的型号、质量或质量标准在融资租赁合同中相互关联，故在融资中签收。

1。含义:指使用资产的一方(承租人)通过签订资产转让合同，从出售资产的一方(出租人)处取得资产使用权的交易。特点:所有权和使用权分离，组合融资和融资，分期返还租金。租赁的分类:商务租赁和融资 租赁。融资 租赁的基本形式有直接租赁、回租和杠杆租赁。(1)直接租赁。直接租赁是融资 租赁的主要形式。承租人申请租赁时，出租人按照承租人的要求购买，然后出租给承租人。

售后回租是指承租人出于急需资金等各种原因将资产使用权出售给出租人，然后以租赁的形式原封不动地从出租人处租回。在本文件租赁 合同中，除了资产所有者名称发生了变化外，其他条件保持不变。(3)杠杆租赁。杠杆租赁指的是融资 租赁涉及承租人、出租人和资金出借人的业务。一般来说，涉案资产价格昂贵时，出租方只投入部分资金，通常为资产价值的20%~40%，通过资产抵押担保向第三方(通常是银行)申请贷款。

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一、房屋简介融资租赁合同型号。北京物价上涨，房屋修缮费用可以调整，但要提前三个月通知乙方。第四百六十四条甲方负责向乙方租赁的房屋提供水、电、气、热..乙方应根据仪表数据支付电费和煤气费。由于甲方对乙方租赁的房屋及设备维修不及时，造成水、电、热供应中断，甲方将酌情减免相应费用。

融资租赁的主要特点是租赁房产的所有权只是出租人为控制承租人偿还租金的风险而采取的一种所有权形式，最终可能在合同结束时转移给承租人。租金计算的原则是:出租人根据租赁的购买价格和承租人占用出租人资金的时间，按照双方约定的利率计算租金。

融资 租赁的特点大致可以概括为五个方面。1.租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并交给承租人使用租赁，期间只能租给一家企业使用租赁。2.承租方负责对生产方提供的设备进行验收，出租方不得对设备的质量和技术条件作出担保。3.出租方保留设备所有权，承租方在租赁期间通过支付租金享有设备使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。

法律分析:根据传统的租赁 合同，出租人应当对租赁的瑕疵承担责任，以至于租赁。但在融资租赁合同中，通常会有出租人瑕疵的特别免责条款担保中，即在合同中，明确规定出租人/。法律依据:《中华人民共和国民法》第七百四十三条，出租人有下列情形之一，未向出卖人行使请求权的，承租人有权请求出租人承担相应责任: (一)明知租赁存在质量瑕疵而未告知承租人；

内容这是法律规定的。融资租赁合同内容含租赁名称、数量、规格、技术性能、检验方法、，应采用书面形式。中华人民共和国民法典第736条[-3租赁-2内容和形式]融资-0，-0/房屋名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期限届满租赁房屋所有权等。