防范担保贷款风险的四种对策

随着市场经济的逐步完善和金融体制改革的深入，国有专业银行向国有商业银行转变的步伐越来越快，从而暴露了多年积累的金融问题，使潜在的金融风险日益表面化。因此防范和金融决议风险是国有商业银行迫切需要解决的问题，必须引起足够的重视并尽快采取有效措施防范。一、信用产生的原因风险第一，是历史问题长期积累的集中反映。过去在计划经济体制下，银行实行分级经营，分级管理。

由于历史原因，银行与国企建立了密切的关系。企业的大部分资金来源于银行，银行的大部分资产也是贷款给企业的。两者唇齿相依，唇齿相依。在计划经济体制下，企业根据国家计划开展生产经营活动，以完成计划任务为主要目的。生产的产品由国家统一调拨，不对外销售。经营亏损由国家弥补，不需要企业自己承担。

从我国商业银行的发展来看，风险我国商业银行面临的特点是信贷风险、市场风险、经营风险、流动性。1.信用风险Credit风险，又称违约风险，是指交易对手(债务人)难以偿还或不愿履行债务而导致债权人损失的可能性。银行信贷风险主要指银行贷款损失风险因债务人未按时足额偿还贷款而造成的。信贷业务是银行的传统业务和主要业务。

因此，在现代信用经济条件下，银行面临的信用风险相当突出，信用风险给银行带来的损失也是巨大的。2.Market风险Market风险指由于市场价格(利率、汇率、股票价格、商品价格)的不利变化而导致银行表内和表外业务的损失。市场风险存在于银行的交易和非交易中。市场风险被巴塞尔委员会定义为风险由于市场价格的变化导致资产负债表外头寸的损失。

加强贷款回顾战略研究。树立政策法律意识风险，建立持续学习和应对政策法律的体系，全面实施依法经营战略。形成了贷款Mortgage风险的补救控制措施机制。《中华人民共和国商业银行法》第七条:商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，执行担保确保及时收回贷款。商业银行依法向借款人追偿贷款的到期本息，受法律保护。

与银行合作的公司担保一般由总公司统一评估，采用名单制管理。担保 风险主要通过以下几种方式控制:1。担保公司的资产配置(包括流动性和信贷风险和市场风险)和资产实力。2.担保公司担保项目的配置及现实情况风险情况。3.担保公司与政府的关系。4.担保公司过去承担赔偿责任的历史。这很好办。给你的担保必须向银行出示超过你贷款金额的财产证明，银行才会让你担保。

credit风险防范是减少银行等金融机构在贷款和信用卡业务中面临的风险的有效途径。具体措施如下:1 .加强风险管理，通过建立完善的风险评价管理体系，对潜在风险因素进行识别和评价，并采取有效措施进行控制和降低风险。2.严格的贷款审批流程要求借款人提供真实的资产和财务信息，并严格检查和评估其信用记录，以最大限度地减少贷款违约的发生。

Housing 贷款扣税标准Tax Housing 贷款扣税标准:每月按1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。个税住房贷款抵扣条件:1，纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金的个人住房贷款为本人或配偶购买在中国境内的住房；2、第一套住房贷款利息支出；3.实际发生利息的当年贷款。注:1，本办法所称首套房贷款，是指购房时享受贷款利率的房屋。