贷款担保方式 法律,住房公积金贷款担保方式

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贷款担保有哪些方法？担保:抵押、质押、保证、抵押加保证四种方式。1.抵押担保:借款人以所购房屋自用作为抵押的贷款，须以房屋全部价值抵押贷款；以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人必须在抵押期间妥善保管抵押财产，负责维修、保养和保证其完整性，并随时接受贷款人的监督检查。

2.质押担保:质押的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，该合同在借款人还清贷款的全部本息时终止；质押期限届满前，贷款人不得擅自处分质押财产。质押期间，质押物毁损、灭失的，贷款人承担责任并负责赔偿。3.抵押加担保:指贷款在借款人未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人向借款人提供一个具有还款能力的第三方连带责任保证人作为贷款 担保。

赵红艳律师的回答:首先，一般银行如果做担保 贷款，会根据贷款-0申请行。一般银行信用协会作为担保人，要求出示房产证、行驶证、流水存款等财产证明。，以及公司人力资源部或财务部提供的收入证明，并留存复印件作为附件放入信贷档案，送信贷审批主管部门审批。

担保合同一般有两种:一种是特殊格式的保证合同，另一种是主合同含有保证条款。根据法律，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担担保的责任。当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任承担担保认证责任。