朋友拿房子做抵押贷款需要担保人,朋友房子抵押贷款打到我卡上

如果要求你做担保人，对方可能需要了解你的财产情况，但不能要求你将相关的财产证明交给对方保管；简单来说，他可以看相关证明材料，但不能要求保留材料。1.债权人要求债务人提供担保以保证其债务的正确履行，但该担保并非必要。如果债务人的财产雄厚，信用良好，那么债权人有权决定债务人是否应提供担保。2.担保分为人保和财险，财险分为抵押和质押。抵押不要求交割抵押物，质押要求交割抵押物。债权人可以要求人民保险或财产保险或两者都要。

1，房地产抵押 贷款还需要担保人？要看贷款的金额是否超过该房产的金额。如果超过，需要补充担保。如果不超过房地产通用条件抵押 贷款，可以是2。连带责任，即如果你的朋友到期不能还款，银行可以直接向你追偿，你可以直接被列为诉讼被告。3.担保人，也就是你是否有一定的偿付能力还是要衡量的。当然，你还必须是完全民事行为能力人，当地居民等。4.其他银行是否需要担保，基于以上，基于贷款的安全性。国企贷款一般信用不需要担保。5.作为担保人，不会影响你以后使用房产。

担保人支付的法律责任分为两种:1。一般担保责任。债务人给付的责任是:担保人债务人不能清偿到期债务时，对其承担责任，即清偿到期债务。2.连带责任。债权人给付责任是指当债务达到偿还期限时，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当担保为一般担保时，保证人有抗辩权，即在债权人申请强制执行债务人财产或未能强制执行担保物权之前，保证人有权拒绝债权人的还款请求。

根据合同约定，还款期限为还款之日起一年。一年后贷款的还款由个人决定。一、物业抵押是什么？房产抵押指房产所有人以房契as 抵押取得贷款按期支付利息。房屋产权仍由产权人本人管理，债权人只是按期取息，并无房屋管理权。贷款还清，产权人拿回房契抵押，就是结束。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分该房屋，并从处分该房屋的所得中优先受偿。

可能要看你的鉴定值房子以及变现的难易程度。我也这么认为这个要看银行的政策，是担保人还是担保公司。总之，这些都是银行规避风险，把风险系数降到最低的政策。如果你需要提供担保人，担保人是连带责任，也就是你贷款，并且在未来担保人会给你担保，而担保人也会出现在为他人信用记录上。如果需要担保公司担保，就放心了。贷款银行有固定的合作担保公司。贷款完成后，你要交相应的担保费，让担保公司为你担保。

需要7、有房屋做 抵押 贷款人需要 担保人吗

-0/！但是这里的费用是你自己出的。没必要在担保人上花太多钱。给我一些。担保人是一个过程。这只是一种形式。保底贷款比较容易批。北京房子抵押 贷款所需资料为:房主(已婚夫妇)身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水、收入证明等。办理流程:鉴定房子银行贷款审批建委银行面签抵押银行贷款登记。办理周期:以房子在北京为例，数据大概是1522个工作日，具体取决于房子所在的地区。

比如:贷款100万，房子价值200万，换算成6的话银行可以借给你120万，所以不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款的金额，则需要担保，比如:贷款100万，房子价值100万，银行要给你优惠，只能贷你60万，还有40万的缺口。这时候就需要担保人了，问题是银行工作人员违规操作。吃卡是绝对违法的，另外，费用只有房屋鉴定费，办理抵押登记的费用由银行支付，不需要其他费用。