潍坊买房子交担保费吗,17年买房子交的担保费能退吗

贷款要不要还房子？买房子要不要交房担保费？房屋贷款需要向中介支付担保费用吗？买房的时候要交担保费。买房的时候要交担保费因为购房者是通过公积金贷款或者商业贷款的方式买房，房子贷款担保费用怎么算？潍坊本地人工行房贷不用交押金吗？买房贷款不需要交担保费给中介，但是要交贷款费。

6500 担保手续费支付给担保 Company担保手续费贷款金额*贷款期限*年利率基数(十年以上为千分之一)年利率基数由担保Company确定。公司每年的基数不一样。按照现在的利率，你每个月要还1804.59元。因为你的贷款期限太长，利息总和高。可以少借几年，这样利息就少了。但是，如果增加了每月还款额，银行是不会向你多要钱的。都是用计算方法。没办法。其他的可能贷款方式不一样。如果有住房公积金，可以用公积金和商业贷款组合贷款，这样可以少贷一些。

估计中介得跑腿了。买房的时候借了十几万，给了中介。我们刚去银行签了字。一开始，我的伙伴去了银行好几天也没弄下来。担保的费用是2400多元。我们也尽量省事。建议你去问问中介，这几千块钱包含了哪些费用。

这个叫担保费，银行不收！与银行无关！是给担保公司的！估计给你贷款，给你收费的人担保不是银行员工，而是担保公司业务员，只是在银行上班！他和银行没关系，只是给银行打工，顺便挣钱！没办法。他们给了银行礼物，银行会忘记他们的！打12345告他们。

一般不需要。现在都是商业贷款，房产直接做抵押。不需要任何人。担保.这个一般是中介公司代理的时候收，中介公司直接收。如果可以协商，也可以和中介协商，或者直接去银行信贷部办理。可以，但是现在一般不收费。可能你所在的地区收取这个费用。费用支付给贷款单位、公积金(公积金管理处)或房贷(贷款银行)。计算方法:贷款期限×贷款金额×0.08%担保手续费金额。

其实购房者无论使用公积金贷款还是商业贷款，都需要缴纳这个担保黄金。当然，根据不同的具体情况，支付的金额也是不同的。一般银行根据借款人的信用记录，需要借款人提供担保具有足够赔偿能力的法人或其他经济组织或自然人的证明。如果借款人能找到愿意提供担保且有资金实力的朋友或亲戚，可以为银行出具书面文件和资信证明。

同时，不同的贷款时间，贷款金额，担保费率不同，也要考虑个人的还款能力。买房贷款不需要交担保费给中介，但是要交贷款费。中介本身不提供担保，所以不要交担保费。担保费用支付给担保公司，不支付给中介，因为中介不能直接帮客户向银行贷款，只能通过银行指定的担保公司操作，收取担保公司。但是，担保公司并不将向客户担保收取费用作为其主要利润来源。他们的主要收入是每笔成功贷款的银行返点，最高可达贷款金额的2%甚至3%。

买房要交费担保交费是因为购房者是通过公积金贷款或者商业贷款的方式买房。通常情况下，银行根据借款人的信用记录，需要借款人提供具有足够赔偿能力的法人或其他经济组织或自然人出具的担保的证明。如果借款人没有人可以担保，需要去找专业的担保公司，他们会为借款人提供担保。这时候交的费用就是房贷担保手续费。房子贷款担保费用怎么算？1.担保手续费实际贷款金额*贷款期限对应的手续费系数(贷款期限不足一年的，按一年计算)。

首先是一般抵押贷款的担保费。根据计算公式:贷款金额× 担保费率×贷款年限，担保费率约为每年每万元0.3‰~ 0.5‰。第二个是部分城市规定房贷担保手续费的费率采用递减费率计算。如果10年以内(含10年)每年收取担保金额的1.5‰。11至20年按担保年收费的1.0‰收取。21年至30年按担保年收费的0.5‰收取。

是否交钱买房担保费用取决于你的贷款方式和自身条件:\ x0d \ x0a \ x0a1。如果是公积金贷款，要么担保人，要么担保人，\x0d\x0a\x0d\x0a2。如果是商业贷款，因为现在贷款政策很宽松，只要正常上班(最后工资打卡)，基本不用担保，很多银行不需要银行流水，\x0d\x0a\x0d\x0a3。单笔贷款必须找担保人或担保公司。