盐城买二手房需要担保人吗,买二手房担保人没有怎么办

单身购买二手房 Need 担保人法律主观性:不需要单身抵押担保人。买二手房需要通过担保公司吗？主观:二手房贷款需要担保吗？大部分贷款二手房不需要通过担保公司，中介想尽办法劝客户交担保费，主要是因为和担保公司的利益挂钩，可以从中拿回扣，现在买二手房和买二手房的一般程序是怎样的。

这是一个困扰很多人的问题。有稳定的工作，收入稳定，但是想买房，却无从下手。我要么去找中介，要么咨询身边的朋友，找中介办理。怕被骗，又怕被别人多收，也不知道怎么收一些乱七八糟的费用。所以在找人办理的时候，要学会多找机构，货比三家。当然，更多的时候，我们需要自己去了解这个过程的每一步，这样才能更安心。接下来给大家详细介绍一下办理按揭贷款的全过程。首先要确认你想买哪个区域的房子，你能承受的房价，每个月能还多少钱。3.查征信，看有没有逾期记录，确保贷款能顺利办理。4.以上问题全部解决后，我们再准备资料(身份证。已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理抵押。6.等贷款。7.抵押目前抵押的房子，利息4.1%(基准利率)。根据自己的实际情况，会涨会跌，期限1030年。我们会办理各种银行贷款，二次按揭，装修贷款等等。

Buy 二手房可以贷款吗？买房是一件大事，买房的成本也很可观，所以很多人会选择贷款买房。那我买二手房，能贷款吗？二手房贷款条件买贷款二手房，首先要符合银行的贷款条件。一般来说，银行会要求贷款人有一定的收入，一定的资产，一定的信用记录，一定的贷款用途。只有满足这些条件，我们才能获得银行贷款。二手房贷款流程贷款购买二手房需要按照一定的流程进行。首先要和银行协商了解贷款的条件，然后准备好贷款需要的材料，身份证、户口本、工作证明等，提交贷款申请。如果得到银行认可，就可以签订借款合同，然后就可以发放贷款款了。

Buying 二手房是个好主意。对于买房，买二手房比较实用。二手房毕竟房价不会低太多，需要贷款才能买。二手房贷款卖房流程及注意事项1。二手房买卖双方签订房屋买卖合同，合同中约定买受人以二手房贷款方式支付房款，并约定首付及贷款比例。

抵押1。具有完全民事行为能力的中国籍自然人；2.有合法身份，能提供身份证、户口簿、护照、军官证，(外国人还需提供暂住证)3。有合法稳定的经济收入，信用良好无犯罪记录，能够按期偿还贷款本息，非农业户口，本市户籍担保人5，所购房屋还应符合以下条件:*已取得”。

法律主体性:二手房贷款需要担保吗？大部分贷款二手房不需要通过担保公司。中介想尽办法说服客户交担保费，主要是因为和担保公司的利益挂钩，可以从中收取回扣。同时，一些小中介与银行的关系“不到位”，审批、放款环节需要担保公司协助。不过，通过担保公司申请贷款也不是一无是处。房屋交易中心工作人员介绍，“一般二手房交易是卖方先将房屋过户到买方名下，然后买方以已经在其名下的产权证、土地证到不动产登记部门办理银行贷款抵押登记，然后银行才能发放贷款。

正常程序是:贷款人符合贷款条件(征信良好，个人收入证明，银行流水等条件，资料齐全，不考虑婚姻状况)且不需要办理抵押贷款担保人，因为贷款银行会将贷款人购买的房屋抵押并取得他项权利证书，以保证资金安全，贷款期限也是如果要加名，可以以次贷款人(男朋友为主贷款人)的身份出现。以后房产证会有两个名字，属于共有财产。

法律主观性:不需要单一抵押担保人。1.单身人士申请房贷所需资料申请购房时，一般需要准备:申请人身份证、户口本原件及复印件、购房协议原件及复印件、购房款30%及以上的预付款收据原件及复印件、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明(包括工资表、个人所得税完税单、公司出具的收入证明、银行存款证明等，)，以及开发商的收款账号。2.单身人士申请按揭贷款的程序在申请购房贷款之前，应该先去银行了解相关情况。