担保需要购房合同吗,用购房合同给别人做担保

\x0d\x0a四。根据保证方式的不同，我国法律担保将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经过审理或仲裁，债务人财产无法依法强制执行的情况下，只需承担举证责任担保如果后者的保证人在主合同规定的债务履行期届满后不履行债务，只要债权人要求保证人支付债务，就必须承担-2/的责任可见，一般保证比连带责任保证风险小。

编号为购房 合同的房屋未取得房屋所有权，不能作为债务抵押担保。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。

第三百九十九条下列财产不得抵押: (一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押或者监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

1。在申请住房贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，那么担保人是不需要的，贷款一般更容易获得批准。2.但如果借款人收入不足，或者信用记录不佳，首付不足，贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房子的债务。房贷担保人有什么要求？1.房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。2.房贷担保该人需要有稳定的收入和工作，个人/公司征信良好，还应具备一定的还款能力。

商品房贷款需求购房 合同。一般情况下，不签字购房-2/是不可能申请贷款的。住房贷款抵押包括预售住房贷款抵押和有房产证的住房抵押。预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首付款后，代为支付剩余部分购房并将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条、第三十六条的规定，以预购商品房贷款为抵押的，应当提交有效预付款购房house合同。

办理商品房贷款需要哪些资料？1.如实填写贷款申请表，可以去银行填写，方便询问填写规则；2.提供购房协议或房屋买卖确认书合同及首付款证明；3.购房人的身份证，包括但不限于外国人护照、台湾省人护照和户口簿、港澳居民身份证。如果房子不是一个人独享，其他人也需要提供身份证明；4.结婚证，即购房及其配偶所在国家的结婚登记证。如果是单身，需要开具单身证明；5、信用证明，包括家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单等。

帮助公司担保提供购房 合同承担风险。为他人存在风险担保，具体分析如下:1。保证人应在保函合同规定的保证范围内承担担保的责任。一旦债务人不履行自己的义务，担保人有义务在其担保责任范围内为债务人偿还债务；2.一般保证人有先诉权，也就是说，如果债务人不履行债务，债权人不能立即要求一般保证人承担举证责任。必须依法经过主合同的审理或仲裁，确认债务人不能履行债务。

法律分析:不需要担保人的签名。想贷款买房，最好有担保人的签名。如果没有担保人，可以拿你买的房子做抵押，加上你的住房公积金，还有首付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第387条，债权人为了保障其债权的实现，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供柜台担保。

第三百九十四条债务人或者第三人将财产抵押给债权人而不转移对该财产的占有以履行债务的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保提供的财产为抵押财产，第四百二十五条债务人或者第三人为履行债务而将动产让与债权人占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该动产优先受偿。