【法律依据】根据我国法律，抵押同一财产依法登记时，抵押权利人优先质权人获得补偿。3.质权和抵押 right有什么联系和相似之处？1.两者都以担保 债权的实现为目标；2.两者都是担保一种物权，与所担保形成主权利与从权利的关系；3.两者都控制和获取担保 object的变量值；4.两者都是根据《民法典》、《民法典》等法律法规设定的。
4、 抵押物和连带保证谁 优先法律解析:在抵押财产和担保人两种情况下，按照当事人约定的顺序执行。没有约定的，如果抵押财产属于债务人的，先予执行。那么债权人可以选择执行抵押物或者担保人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第392条为-3债权现有担保他人担保，债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现发生。债权被执行人应当按照约定执行债权有约定或者约定不明确，债务人自行提供货物的担保，债权被执行人应当先执行担保。债权该人可以将-3债权的财产变现，或者请求保证人承担担保的举证责任。
5、工人工资与 抵押 债权谁 优先法律分析:抵押权利是物权，物权优于债权。抵押权利人为债权所有权人未将其占有转移给债务人或第三人担保、该财产视为债权、债务人不履行债务时抵押权利属于担保财产权、债权人不需要为了清偿而在自己的财产上设定抵押 right债权，而抵押right是担保-。
它是指权利主体在债务关系中要求义务主体作为或不作为的权利。与物权不同，债权是典型的相对权，只在债权与债务人之间发生效力。债权与债务人之间的债务关系原则上不能对抗第三人。综上所述，一般来说，在程序执行期间，员工的工资优先 Yu 抵押有权获得赔偿。但也要考虑工资产生的时间，金额是否明显偏高。
6、 担保物权 优先受偿权顺序担保清偿物权的顺序为:按照抵押登记的顺序清偿，按照债权的比例按照相同的顺序清偿。在具体情况下，根据担保物权的认定和范围，可以是合法的。一.担保产权结算的顺序是什么？担保产权结算顺序为:(1) 抵押合同登记生效的，按照抵押产权登记的顺序支付；订单相同的，按债权的比例支付。当事人同一天在不同法定登记部门登记抵押房产的，视为顺序相同。
(2)当在先的抵押权利与财产所有权属于一人时，财产所有权人可以其抵押权利对抗后继的抵押权利。(3) 抵押合同自签订之日起生效的，按以下原则清偿:挂号优先未挂号赔偿；全部登记的，按照登记的顺序进行；未登记的，按照债权的比例清偿。(4)抵押quanso担保债权哪个先到期，抵押业主只能抵押谁的财产价值先超过订单/。
7、建筑承包人法定 抵押权 优先于约定 抵押权工程款优先权利优先余总抵押权利法的主观性:1。抵押业主权利抵押该物业是否存在/。如果债务人或第三人不转移财产的占有权而让与抵押 to 债权，债务人不履行到期债务或当事人约定的权利实现抵押，则债权对该财产享有权利。二。抵押权利人可能无法实现权利抵押 1/1。非因消费者原因未支付50%的货款，或者消费者支付的货款接近50%，同时符合其他法定条件的，权利人可以对银行抵押权利提出异议。
3.事后，抵押作废。抵押权利人无权就行使抵押取得的价款获得补偿。已经取得价款的，应当依法返还。4.不动产抵押register抵押property未明确记载，无法有效成立产权-1。“抵押产权人”无权申请强制执行“抵押产权”。5.如果抵押权利人未在时效期间行使抵押权利，抵押权利消灭。6.抵押业主同意出售抵押该房屋，买受人有权排除行使抵押业主不得行使抵押该权利。
8、质押权和 抵押权哪个 优先法律分析:质权优于抵押权利。法律依据:《中华人民共和国民法》第四百三十六条，债务人履行债务或者出质人提前清偿房屋的-3债权质权人应当返还质押财产，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现质押的，质权人可以与出质人约定折价或者以拍卖、变卖质押财产所得的价款受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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