买房贷款担保人必须是直系亲属吗

1，买房 贷款，父母可以办担保人，但如果银行对父母年龄有一定限制，父亲年龄不得高于65，母亲年龄不得高于60。2.根据《中华人民共和国担保法》第二条规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保证其债权实现的，可以依照本法规定设立担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

第五条担保合同是主合同的附属合同。主合同无效的，保证合同无效。担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人有义务保证全部债权的实现。

法律分析:必要的话，没有直系亲属！只要保证人有履行债务的能力，经债权人同意，可以成为保证人。如果借款人在贷款之后没有按时还款，债权人会先找担保人的！所以一般除了直系亲属，其他人都不愿意做担保人！法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第683条，事业单位法人不得作为保证人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款的除外贷款。

买房贷款担保人可以是自己的家人。其实担保人的身份并不会影响贷款的申请。只要担保人能满足相应的条件。例如-3担保人应具有完全民事行为能力、有效身份证明、在贷款居住并具有偿还贷款本息的能力；有良好的信用记录。贷款 担保人有哪些风险？1.代偿风险当借款人不能按时还款时，担保人必须按合同要求代为偿还。

2.个人信用报告中也会记录担保人 this 贷款的信用风险记录。当借款人贷款逾期时，也会牵连到担保人的征信报告。3.贷款 Risk 担保人如果去银行贷款，贷款行和贷款利率会受到影响，因为银行确定有担保。在做担保人之前，要注意以下几点:1。多方面检查借款人的信誉。

买房贷款担保人可以是父母。但银行对父母年龄有一定限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保证其债权实现的，可以依照民法典的规定设立担保。规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。买房Son贷款Need担保人？一般来说，在申请-2 贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，则不需要担保人，而贷款一般更容易获得批准。但如果借款人收入不足，或者信用记录不佳，首付不足，贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房子的债务。

房贷还有90年吗？银行做的“接力贷”到底是什么？有贷款年吗？银行做的接力贷款，基本不是纯粹意义上的接力贷款。购房者申请个人住房贷款后，可以通过让子女共同来尽快还房贷。在某种程度上，由于很多城市的房地产市场非常差，这也直接导致了各个地区购房门槛的逐渐降低，有些地方甚至出台了让农民和老人买房的措施。

虽然这种措施可以让更多的人购买自己的房子，但人们普遍对此持否定态度，很多人会认为这种接力贷款是完全不道德的。银行房贷需要还到90岁。某购房者申请个人住房贷款时，该购房者表示父母70岁以上，询问是否可以申请个人住房贷款。银行的工作人员说，70岁的人也可以申请房贷，但是因为贷款已经84岁了，老人只能申请一套14年的个人住房贷款，所以老人的子女需要帮老人一起还房贷。

法律分析:不，没必要。直系亲属还可以，贷款不按时还款，银行会先找。法律依据:《中华人民共和国民法典》第667条是借款人向贷款人借款，到期归还借款并支付利息的借款合同，第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。借款合同对利息的支付没有约定的，视为没有利息，借款合同未明确利息支付方式，当事人不能达成补充协议的，根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。