买房子担保人

别人买房子要我做担保人，买房子需要贷款担保人？购买房子需要贷款担保人？单买房子贷款需要担保人法律分析:单买房子贷款需要担保人。需要全款买房吗担保人？不需要全款买房担保人，有贷款才需要买房担保人，贷款人还不起房贷需要承担还款责任，不需要全款买房。

loan 担保人不是必须的，但必须有抵押物。一般贷款自己买的房子要抵押给银行做抵押。借款人还款能力低的，必须有担保人。办理贷款前可以咨询银行，确认是否可以贷款，是否需要提供担保人等。房贷的作用担保人当贷款人无力还款时，担保人的作用是代替贷款人还款，这也是银行找到担保人的原因。当事人在保证合同中约定，债务人不履行债务时，保证人承担保证责任的，为一般保证。

抵押申请流程1。选择符合你预期的房子，确定你的购买意向。最好看50套以上，自然会提高你的选房能力。等你有了这个能力之后，你可以选择房子这才是你真正想要的。2.根据各地楼市政策(政策要求不一样，有的地方要求首付30%，有的地方要求首付40%)，计算首付金额，筹付首付，尾款通过贷款支付。

购房担保人的职责是什么？主合同有效，担保合同无效，债权人没有过错的，担保人对主合同债权人的经济损失与债务人承担连带责任；债权人担保人有过错的，由担保人承担民事责任的部分，不超过债务人不能清偿部分的一半。第八条主合同无效，保证合同无效，担保人无过错，担保人无民事责任；担保人在有过错的情况下，担保人承担民事责任的部分不得超过债务人不能清偿部分的三分之一。

担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第二十九条企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超越授权范围与债权人订立担保合同的，合同无效或者超越授权范围的部分无效。债权人和企业法人有过错的，根据其过错分别承担相应的民事责任；债权人没有过错的，由企业法人承担民事责任。

你朋友需要贷款买房担保人。如果是一般保证，就承担一部分责任，连带保证承担全部责任。一般需求担保人: ①无法提供银行需要的相关资料；②无法提供相应的资产证明；③为了降低贷款风险。担保人相关:①欠款未由担保人偿还的，承担偿还责任；②还款逾期担保人或欠款未还的，同时记录担保人的信用记录；(3)担保期内申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需要考虑偿还担保部分，所以贷款通过的可能性较小；(4)担保期内，贷款获批，但贷款利息会比正常利息高10%~20%。