民间借贷50万担保,以房屋买卖合同作为民间借贷的担保

而且其利率杠杆高度敏感、灵活、浮动，资金滞留现象较少。借贷手续简单，省去了很多中间环节，提高了资金利用率。一、可以发挥资金的预期效益，这在我国目前资金短缺的情况下，无疑是一种有效的融资方式。3.民间 借贷它具有吸引力，吸引社会闲散资金和那些本打算扩大消费的资金流向生产流通领域成为生产流通资金，在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的压力，对消费的扩大也起到一定的抑制作用。

贷款50万一般需要抵押贷款。申请按揭贷款的贷款条件:1。有合法身份；2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；3.有合法有效的购房合同；4.新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；5.已购买房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内；6.能提供有效的担保经贷款银行认可；7.符合贷款银行规定的其他条件。

想从银行贷款50万，首先要了解自己的条件，然后选择合适的贷款方式，如信用贷款、抵押贷款/质押贷款等。首先从两个方面回答:1。如果名下没有资产，信用贷款是首选，但普通信用贷款无法提供50万的高额。但是有些银行可以提供公积金信用贷款和社保贷款。如民生银行公积金信用贷款、广发银行公积金信用贷款等公积金信用贷款最高额度为50万。

民间借贷de担保方式:人担保，物担保，以及两者结合的方式；或者也可以分抵押担保；质押担保；以及其他具有担保功能的方式，如留置、定金支付等。法律依据:《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保本合同是主债权债务合同的从合同。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第三百九十二条担保既有债权担保又有其他债权担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的物权实现的，债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确的，债权人应当先在债务人自己提供的物的担保上实现债权；第三人提供财产的担保，债权人可以实现对该财产的债权担保，也可以请求保证人承担举证责任担保。

-2担保在借款债务中，如下:1。保证。保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人在借款合同中属于第三人，借款人是保证人，贷款人是债权人。2.抵押贷款。抵押是指债务人或第三人为履行担保债务而将财产抵押给债权人。债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权时，债权人有权就该财产优先受偿。借款人或第三人为抵押人，贷款人为抵押权人。用于提供担保的房产为抵押房产。

质押是指债务人或第三人为履行担保债务而将其动产赠与债权人。债务人不履行到期债务或者当事人约定实现质权时，债权人有权就该动产优先受偿，借款人或第三人为出质人，贷款人为质权人，交付的动产或登记的权利为质押财产。4.留置权，债权人按照约定占有债务人的动产，债务人在合同约定的期限内不履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产，债权人应当优先受偿。