集体企业 对外担保

工行的担保贷款应符合以下要求:(1)担保人为法人分支机构的，需出具法人授权委托书；(2)以国有企业关键设备、成套设备或重要建筑物抵押的，应要求抵押人出具主管部门对抵押的批准文件，但法律、法规或国家有关主管部门另有规定的，从其规定；(3)以集体企业财产抵押的，要求抵押人出具企业职工代表大会同意抵押的书面证明；(4)以外商投资企业、有限责任公司或股份有限公司作为抵押物的，应要求抵押人提供企业董事会同意抵押的书面证明；(五)以在建工程财产抵押的，要求抵押人出具建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、开工证、土地使用证等相关文件；(六)以共有财产抵押的，应当要求抵押人出具该财产其他共有人同意抵押的书面证明；(七)以划拨方式设定国有土地使用权抵押的，应要求抵押人出具土地管理部门同意设定抵押的证明，同时提供对全部债权承担连带责任的保证人；(八)以划拨方式取得房屋抵押权的，需抵押人出具房屋产权主管部门同意抵押成立的证明；(九)海关监管下进口的货物应当作为抵减。

集体企业和国有企业区别:1。性质不同。国有企业全民所有企业。生产资料归全体人民共同所有是其本质。集体企业又称集体所有制企业。指社会主义劳动人民集体所有的生产资料和产品企业；2.收入分配方式不同。国有企业是国家设立的从事产品(商品)生产经营的经济组织，国家分配收入。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十六条:公司担保]向他人投资企业或者为他人提供担保，依照公司章程由董事会或者股东大会决定；公司章程对投资总额或担保和单笔投资金额或担保有限额规定的，不得超过规定的限额。

仍然有效。1990年6月3日，国务院第59号令发布。第一章总则第一条为了进一步明晰产权关系，建立适应社会主义市场经济体制的现代制度，促进公有制经济的巩固和发展，维护国有资产和集体资产所有者的合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。第二条本办法所称集体企业国有资产产权界定(以下简称产权界定)是指国家依法对存在于集体所有企业中的国有资产的所有权进行划分和认定，并将国有资产的财产范围和管理权限界定为所有者的法律行为。

第四条产权界定遵循“谁投资谁拥有产权”的原则，即从资产的原始来源界定产权。国家作为投资主体，在转让资产所有权之前，仍然享有集体企业中国国有资产的所有权。第五条产权界定过程中，应当本着“今后加强管理，妥善处理历史遗留问题”的工作原则，实事求是，公平公正。要维护国有资产所有者的合法权益，不得损害集体企业所有者的合法利益。

1。主要问题(1)部分企业重组过程中存在资产损失，其主要表现为:一是无视国家相关规定，将部分资产无偿量化为集体股和个人股；二是通过财务报表调整、会计科目合并等手段降低国有资产账面价值；三是将部分机器设备无偿借给其他单位或个人使用。四、企业由于未能及时向资产评估机构提供有效资料，资产评估范围不全，(二)部分企业改制后所需资金主要向商业银行借款，大部分资金被固定资产和长期投资占用，导致资产结构失衡，资金分布不合理，经营资金极度短缺。