商贷200万 找人担保

1。商业贷款购房条件:18周岁至65周岁之间具有完全民事行为能力的自然人；有合法有效的身份证、户口本和婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；有支付所购房屋首付款的经济能力；有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；经贷款人担保批准后生效；与所购房屋的买卖合同；出卖人有权依法处分所购房屋，且所购房屋已取得房屋相关证书；房屋产权共有的，应当出具房屋产权共有人同意转让的证明；银行规定的其他条件。

如果是已婚，夫妻双方都需要申请公积金贷款，前提是双方都没有任何公积金贷款债务，且双方都不能申请公积金贷款。当然，辅助担保是肯定不允许的。办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人有稳定的收入、足够的还款能力和良好的个人征信，否则将无法正常办理公积金贷款。公积金贷款必须说明实际用途。目前公积金只能用在以下几个方面:购房。

是否需要转公业务担保？如果住房公积金中心在业务转公时要求用户提供担保，那么需要提供担保，才能办理业务流程。但客户的个人公积金中心不限于担保，客户无需担保，即可办理业务转移。不同类型的地区向公众转让业务的条件不同。请以当地住房公积金中心公布的现行政策为准。同时，申请公积金房贷不需要先还清商业贷款。部分地区适合立即过户，不需要提前结算商贷。

商业贷款只要符合条件都可以转为住房公积金贷款。凡正常缴存公积金且符合贷款条件的职工，均可向住房公积金中心申请将住房商业贷款转为住房公积金贷款。但需要注意的是，部分地区要求先还清商业贷款再转公积金贷款，这就需要用户提前准备好还款资金。没有足够的还款资金，商贷无法转入公积金贷款。业务转公的流程是怎样的？1.咨询受理借款人需要咨询原商贷银行，看是否符合转贷条件。

2.提交材料，并将借出的相关材料交由工作人员审核。3.贷款受理委托银行对借款人进行面谈，审核其申请材料，查询并打印借款人及其配偶的个人信用报告，审核夫妻双方的个人信用情况和抵押情况，进行家庭住房信息查询。对符合条件的借款人，受委托银行在公积金系统进行贷前初审，根据初审结果和还款能力，与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式。

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