合同的物的担保类型,建设工程合同担保有哪些类型

担保 合同属于什么合同 类型根据民法典的规定担保合同 From 合同。担保物权的分类法律主体性:1，担保产权有哪些分类？(1)基于担保物权的理由，担保物权可以归为法定，担保 合同从属于主债权债务的合同，担保合同是担保的一种债务，属于典型的约定性质合同。

民法典第686条的保证方式包括一般保证和连带责任保证。保函合同中当事人没有约定或者约定不明确的，按照通用保函担保执行。担保和房贷担保有区别吗？答:有区别。(1)不同于类型，担保属于PICC，第三人以其财产作为债务人履行债务担保；抵押担保是财产保险，以具有一定价值的动产或不动产作为抵押。(2)提供方式不同担保必须由第三人作为担保实现，抵押担保中的抵押物可以是本人或第三人提供的财产，不受限制。

抵押担保只要抵押物有一定价值。【提醒】问:对担保人有什么要求？答:1。担保人的偿付能力。第二，合格的主体提供担保。第三，禁止提供担保的标的。以下主体不得担保人:(1)未经国务院批准的国家机关。(2)学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体。(三)企业法人的分支机构和职能部门。

法律分析:1。保证:是保证人(第三人)与债权人约定在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行或者承担连带责任，保证人履行债务后有权向债务人追偿的一种担保方式。2.抵押权:是指债务人或第三人提供一定数量的财产作为抵押，在债务人不履行债务时，债权人依法享有以抵押物或变卖抵押物所得价款优先受偿的权利。3.质押:债务人或第三人将其动产或产权证转让给债权人占有，并以该动产或产权证作为债权。

法律主体性:一、担保的种类担保有哪些种类？1.一般保证一般保证是指保证人与债权人约定在债务人不履行债务时，由保证人承担责任的行为担保。一般保证最重要的特点是保证人享有优先抗辩权。所谓诉前抗辩权，是指一般保证的保证人在被保证人合同的纠纷未经过审理或者仲裁，债务人财产被依法强制执行之前，可以拒绝向债权人承担举证责任。

同时，债权人在诉讼外要求债务人履行债务后，仅要求保证人承担担保的责任，保证人也有权拒绝其债权。2.连带责任保证连带责任保证是指保证人与债权人约定保证人与债务人对债务承担连带责任的行为。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担担保的责任。