债权抵押担保合同,主债权变更对抵押担保的影响

抵押业主(甲方):抵押 人(乙方):为保证乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _所欠甲方的款项，以保护各方的合法权益， 甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经协商一致，特签订本房屋抵押-3/for担保，具体如下:第一条抵押-2债权乙方提供的房产-1

抵押 担保，建筑面积_平方米，属框架结构，产权属乙方所有，房屋所有权证号为_ _:土地使用证号为。第三条抵押Property担保双方约定的范围抵押-2/范围限于主项合同。第四条甲乙双方的义务(一)甲方的义务:1。乙方交付的契证抵押应妥善保管，不得遗失或损坏。

1，main 债权，标称原创债权，原创债权，这些都是担保的重要内容。2.兴趣。包括法定利息和约定利息。3.延期利息。指因本人迟延履行而产生的利息，迟延的利息为法定抵押物债权，4。违约赔偿金。指合同因一方不履行或履行不当而支付给违约方的惩罚性或补偿性的金钱合同。5.损害赔偿。指债务人因不履行债务或者履行债务不当给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

指抵押权利人为行使抵押权利而发生的费用，如拍卖费、变卖费、诉讼费等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条是担保债务的履行。如果债务人或第三人不转移对财产的占有，将财产赠与-1债权人，债务人不履行到期债务或当事人约定的变现发生。前款规定的债务人或者第三人为抵押人、债权人抵押所有人、担保 is 抵押财产提供的财产。

House抵押-2/合同抵押业主名称(以下简称甲方):抵押业主名称(以下简称乙方)合同号(以下简称主人合同)，乙方是经审查，甲方同意接收乙方房屋抵押-2/。甲乙双方经协商一致，订立本合同合同。第一条乙方自愿将有权处分的房屋抵押作为担保赠与甲方，以偿还业主合同的借款，并承诺承担法律责任。

第二条合同 抵押项下的房屋总价款为人民币(大写)元整，-1/的费率为%, -1/实际金额为人民币元整。第三条抵押-2/贷款本金、利息、罚息、违约金及实现的各项费用债权均在本条范围内。第四条抵押期间自抵押登记之日起至主债务履行完毕时止。设立抵押房产需办理相关机关登记抵押，乙方应配合甲方或借款人。在本合同 抵押设定登记之日，乙方应将他项权利证书或本抵押的登记证书交由甲方保管。

法律主观性:性质不同:抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，并将该财产视为债权 担保。债务人不履行债务时，-0。财产叫抵押财产，债务人或第三人叫抵押人，债权人叫抵押物主。质押是指债务人或第三人将其特定财产交由债权人作为债权占有，在债务人不履行债务时担保人有权依法折价、拍卖或变卖该财产。

《动产登记办法》第五条抵押动产登记表抵押应当载明下列内容: (一)抵押所有人、抵押所有人姓名(名称)、住所。(2) 抵押房产名称、数量、状况；(3)贝的种类和金额-2债权；(4)范围抵押-2/；(五)债务人履行债务的期限；(六)抵押 合同双方指定代表或共同委托代理人的姓名及联系方式；(7) 抵押人，抵押人签名或盖章；

债权抵押担保期限根据主债确定合同，期限自抵押。由于债权抵押担保为从属，抵押 合同对债务人履行债务的期限没有特别规定，以主债为准。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第681条，保证合同，是为了保证债权的实现，保证人与债权已约定，当债务人不履行到期债务或当事人约定的情形发生时，由保证人履行债务或承担责任.647

根据物权法第172条规定，普通担保 合同主债权债合同无效时无效。导致合同 Law第52条规定的合同无效的几种情形和民法通则第58条规定的导致民事行为无效的几种情形可知，如果债权 Debt 合同中存在上述情形，通常情况下，最高额抵押涉及三个期间该期限是指抵押所有权人与抵押权利人合同之间的交易期间，即债权一系列债务发生的期间，而非双方之间存在权利义务的全部期间；关闭期限由抵押所有者和抵押权利人约定，用于确定抵押研究所担保的最高金额债权的时间，还款期限为抵押人履行债务的时间。