抵押物灭失后 抵押人须另行提供抵押担保

抵押房产转让价格明显低于其价值的，抵押权利人可以要求抵押人提供相应的担保！抵押非业主提供，不得转让抵押 object。抵押财产价值减少时抵押权利人有权请求抵押提供什么担保根据法律规定，抵押权利人可以采取下列措施处理抵押财产价值减少:1 .抵押人的行为足以减少财产价值的，抵押权利人有权要求。

【答案】:B、C、d题评估抵押的有效性，在抵押期间，若抵押人转让已登记的抵押物，应通知抵押物主，并告知受让人转让的物已抵押；抵押所有权人未通知抵押所有权人或受让人的，转让无效。抵押房产转让价格明显低于其价值的，抵押权利人可以要求抵押人提供相应的担保！抵押非业主提供，不得转让抵押 object。抵押所有人转让抵押房产所得款项，应提前清偿给抵押所有人或交存于抵押所有人同意的第三方。

【答案】:B、D本题考点为抵押。抵押该人负有妥善保管抵押并保证其价值的义务。在抵押期间，当抵押人转让已登记的抵押物时，应当通知抵押物主，并告知受让人被转让的物已-0；否则，转让无效。抵押 owner抵押property转让的价款应提前清偿给抵押 owner或交存于抵押owner同意的第三方。超过债权的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。

(1) 抵押的权利是有期限的，但抵押的期限应由法律明确规定。传统民法认为，物权与债权的最大区别在于，物权是一种永久的权利，而债权是一种受期限限制的权利。但现在，学者们的观点发生了变化。如我国著名民法学者梁慧星先生的结论:在物权中，除所有权和永佃权外，其他用益物权和担保物权都有期限。就抵押 right而言，也是如此。如果抵押 term不被认可，就意味着一旦抵押成立，抵押人就要留给主人了。

(2)从抵押 right的设立目的来看，其用于实现担保债权，且债权有期限，可见抵押 right的请求权在显失公平中是不确定的；其次，从抵押 object的利用效率来看，抵押 right的不确定性会极大地影响抵押person pair抵押object的利用率，从而最终影响-。(3) 抵押权利是担保物权性质上，应当具备物权的根本特征。根据通说担保理论，抵押权利消灭的原因主要有四种，即主债权消灭，/。