二手房 担保公司 收费标准,100万房贷担保公司收费标准

买房的时候，很多人都想通过中介，因为可以省去一些麻烦，所以房子的中介发展越来越好。所以，为了让大家在买房过程中不被骗，我们来解释一下二手房中介费是多少？二手房中介费怎么算？有兴趣的朋友可以一起参考一下，帮助很大。二手房中介费多少钱？1.所谓房屋中介费，就是房屋中介公司在进行房产交易时支付给中介的服务费。这项服务费需要买卖双方共同支付。

而中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业习惯收取。那我们来看看它的将军收费 标准。2.房产经纪费根据代理项目收费-3/不同而不同。房屋租赁代理收费，特别是交易租赁期限的长短，以半个月至1月的交易租金金额标准，双方协商一次性收取。房屋销售代理收费，成交总价的0.5%至2.5%。独家代理的情况下，收费 标准委托方可与房地产中介机构协商适当加价，但加价幅度不得超过成交价格的3%。

二手房贷款的条件是具有完全民事行为能力的自然人具有合法有效的身份证明、良好的信用记录、有收入来源和偿还贷款本息的能力、有购买房屋的合同；二手房贷款担保如果计算费用，则为年初贷款本息余额的1%担保费率。首先要有房产证明，要有一定的还款能力。你必须年满18岁，有工作，没有犯罪记录，这样你才能获得贷款。

1。-0 担保费用是多少？一般情况下担保费用中常见担保方式为住房贷款担保中心连带责任。其中担保Center担保-2/提供的服务费按照一定的收费 标准、-1/执行。有时候担保费还包括买房装修过程中的房屋评估费。目前新房鉴定基本免，而二手房需要抵押物价值鉴定。

2.二手房-2/收取费用-3担保收取费用的原因是银行没有为个人办理住房贷款二手房而有些业务需要通过中介机构进行，自然，目前对于二手房，只有代理费收费 标准，对于担保，没有具体的收费。这是中介公司和客户双方协商的结果，认为是公开的收费。如双方事先有约定，买方可在调价幅度内自愿支付担保的费用。

二手房代理费代收标准:1。代理费:一般现金1%，贷款2%；2.贷款服务费:成交额的1%；3.担保费:个人中介公司加收0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”；4.代理不动产登记服务收费，最高不超过500元/案；5.代办贷款服务收费，最高不超过300元/例；6.办理房屋入住相关手续收费，最高入住不超过200元/箱。

房地产价格评估收费和土地价格评估收费 标准实行政府定价，收费 标准根据标的总量采取差别费率分级制。宗地价格评估收费-3/与房地产价格评估收费-3/相同，基准地价评估收费另行标准。详情收费 标准请参考“房地产代理制度”一章，另外，每个房产价格鉴定收费不足300元的，按300元收取。土地使用权抵押的地价评估，评估机构按一般宗地评估费的50%计算评估费标准。