离异贷款买房还要担保吗,儿子贷款买房父母担保的后果

但担保人承担连带责任时，必须具备以下要件:(1)主合同有效且担保合同因自身原因无效；(2)债权人对担保合同的无效没有过错；(3) 担保合同无效是由于担保业主或担保业主和债务人的过错；(4)债权人有实际损失且该损失与担保合同无效有因果关系。第二种情况担保人承担民事责任的部分不超过债务人不能清偿部分的1/2。

法律分析:离婚后贷款 买房，除离婚证外，其他材料与离婚时相同:1。借款人的有效身份证明；2.借款人还款能力的证明；借款人申请贷款的证明；抵押物或质押权利清单及权属证明；保证人同意书面证明as 担保及保证人的资信证明；借款人自筹资金证明；住宅贷款银行规定的其他文件和资料。一般银行会要求贷款提供身份证、户口本、结婚证、学历证明、收入证明、所在单位营业执照复印件(加盖公章)、其他资产证明(如房产或汽车或大额存款或基金、股票等。).

商业银行贷款实行贷款审查与分级审批分离制度。《中华人民共和国城市商业银行法》第三十六条贷款，借款人应提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，确实能够还款贷款，可不提供担保。

离异买房-3/怎么样？现实生活中，由于很多人法律知识不全，可能会对很多问题产生一些不必要的疑惑。比如问题离异买房sub-can贷款显然是可以的，只要你满足贷款的条件。抵押需提供的材料贷款: 1。申请人及配偶身份证复印件、户口本原件及复印件3份(申请人及配偶不属于同一户口的，应附结婚证；如果是单身，需要提供单身证明)。

3.30%及以上房价款的预付款收据原件及复印件各一份。4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。5.开发商收款账号复印件一份。假离婚买房什么意思？在金融紧缩的大背景下，市民想买二套房就更难了，有人就动起了歪脑筋，比如夫妻假装离婚，或者用假离婚证骗买二套房。律师提醒，如果用假离婚证骗买首套房，可能面临人力和财力的双重打击，不仅要向开发商赔偿，还要惹官方进课堂。

如果买二手房贷款需要吗担保？我们都知道买房儿子是在等待未来的升值，所以很多人开始-3买房儿子，每个人手里至少要有两套房子，所以如果你买二手房贷款need，买二手房的时候，不管是通过中介还是通过直接交易，都要认准一般来说，商品房贷款 is 担保的费用，公积金是2%。如果买二手房贷款需要吗担保？二手房交易贷款无论是否通过中介交易，都需要找公司担保，否则银行是贷不到款的。

因为在二手房交易中，在房产过户之后，买方将房产抵押给银行之前，有一个时间差。如果有阶段担保，银行可以放款。因为卖家已经转让了房产，肯定是想尽快拿到钱。如果他不做担保，就必须等买家将房产抵押后，才能完成流程，放款。可以避免自我管理。根据《住房公积金管理条例》规定，申请公贷必须办理担保的手续。这也成为很多中介骗人的基础。其实这个担保只是办理对公贷款的阶段性需求，买家将房产抵押给银行后就不再需要了。

法律分析:单买房son贷款need担保人。贷款 买房有担保人的需求，因为在审批过程中，可能会出现一些单身人士收入不稳定等风险，所以如果没有担保人，很可能会提高银行的审批。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第一百八十七条，损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。

1，单买房son贷款want担保人？贷款 买房需要有担保人，但一般情况下开发商会直接给业主做担保。申请条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至65周岁之间；(2)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；(三)具有良好的信用记录和还款意愿；(4)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；(五)已购住房的商品房销售(预售)合同或意向书；(6)有支付所购房屋首付款的能力；(七)在我行开立个人结算账户；(8)凭贷款approval担保有效；(九)银行规定的其他条件。