阶段性担保,按揭贷款开发商阶段性担保

开发商承担后阶段性 担保、阶段性 担保有什么法律分析意义:阶段性 担保在个人住房贷款中，开发商提供阶段性 担保的时间。

是。根据中国法制网官网查询，公司是否可以从事对外活动担保法律明确没有禁止。虽然公司对外活动担保也是经营项目，但属于非常规经营活动。根据此法，该行为不一定授予公司管理层，上市公司对外担保。

【答案】:D在个人住房贷款业务中，采用的担保方法主要是抵押担保。在实现抵押登记之前，一般采用抵押加阶段性担保的方式。房贷加阶段性担保人通常是借款人所购房屋的开发商或卖方，并与银行签订了商品房买卖贷款合作协议。在一手房贷款中，在抵押登记完成之前，一般由开发商承担担保责任阶段性。二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担担保责任阶段性。

如果想把商业用房贷款转为住房公积金贷款，确实需要看客户的信用是否良好。客户只要保证自己的信用良好，个人信用报告中没有不良记录，尤其是过去没有逾期偿还商业贷款的情况。此外，要成功办理商转公业务，客户需要满足以下条件:1。原商品房购房贷款偿还期在一年以上(含)；2.贷款业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3.已在本地缴存住房公积金，且按时足额缴存六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态；4.名下未办理过公积金贷款或贷款已结清；5.房屋产权清晰，已取得当地房管部门核发的所有权证；6.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额范围内。

从交易担保的角度来说，开发商应该在业主购房的前期向购房者提供一种担保措施，以降低购房者的消费风险。开发商承诺以后不能按约定时间交房时，应当退还购房者首付款，符合交易担保的法理和市场规则。开发商不能因为违反履约义务而从购房者的首付款中获益，否则就违背了交易保障的初衷。但要根据合同和相关法律法规来判断。

/图片-5/158元的炒饭。长沙玉兰路158号的蛋炒饭，意思是长沙玉兰路一家餐厅的蛋炒饭158元。湖南省长沙市玉兰路是湖南省长沙市岳麓区的一条二级公路，全长约3公里，北接雷锋大道，西接迎日路。法律解析:阶段性 担保指中介公司或担保公司自银行放款之日起至银行掌管不动产他项权利证书之日止承担连带保证责任。法律依据:《中华人民共和国民法》第700条，保证人承担举证责任后，除当事人另有约定外，有权在其举证责任范围内向债务人追偿，对债务人享有债权，但不得损害债权人的利益。

法律分析:开发商的法定撤销权仅限于买受人迟延支付购房款的情形，但开发商承担阶段性 担保的责任后并未被赋予法定撤销权。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十六条，公司向其他企业投资或者为他人提供担保的，依照公司章程的规定，由董事会或者股东大会决定；公司章程对投资总额或担保和单笔投资金额或担保有限额规定的，不得超过规定的限额。

法律分析:阶段性 担保是指借款人在将所购房屋贷款作为抵押物时，必须提供贷款后才能办理相关证件担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》第416条关于动产抵押的主债权担保为抵押财产的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，抵押权人优先于抵押财产买受人的其他权利人，但留置权人除外。