按揭房从担保公司借钱,去担保公司借钱需要什么条件

目前很多银行不接受个人二次房贷业务。因此按揭房子只有在贷款还清后，购房者才能申请抵押贷款。房子如何再抵押按揭贷款？1.个人解决方案。如果打算亲自安排按揭房产抵押申请，可以找资金充裕的亲戚朋友补足剩余的抵押款，再把抵押的贷款还给亲戚朋友。然后拿去银行偿还房产剩余贷款并完成抵押解除，再将抵押房产再次抵押给银行。

法律分析:一般情况下，一套房子如果只有购房合同，是不可能申请按揭贷款的。想申请房屋抵押贷款，必须要有房产证，才能申请房屋抵押贷款。如果没有房产证，一般不能申请房屋抵押贷款。不过，由于房子是按揭间，如果没有房产证，可以向银行按揭二按揭。但办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有此项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已按时还款两年以上，房屋有一定抵押价值才能办理。

要求先向银行办理房产证，再办理按揭二按揭。个人也可以找当地中介担保 公司to按揭先从银行赎回房子，再用房子在担保公司申请房产抵押贷款。至于按揭只有购房合同的房子，如果想办理房产抵押，只能看申请抵押的银行是否可以办理二次抵押。如果个人要求的贷款额度不高，也可以直接向银行申请个人消费贷款或经营贷款。

按揭房子本身还处于还款状态，理论上是无法进行抵押贷款的。但如果按揭住房贷款急需，那么某些方法也是可以的。按揭房子可以抵押吗？按揭由于房屋的特殊性，房屋不能抵押。不过，如果很急，也可以找担保公司for you担保，同样会得到贷款。所以用一种特殊的方式，把按揭房子能不能贷款的答案改一下。

1.如果申请人打算亲自安排按揭房产抵押贷款申请，那么比较合理的方法是找资金充裕的亲戚朋友补足剩余的抵押款。然后拿去银行偿还房产剩余贷款并抵押房产，再把抵押房产抵押给银行，把抵押房产得到的贷款分成两部分:一部分给借钱给你的亲戚朋友，另一部分可以自由支配。是用于生意周转还是日常消费，这是个人自由。

微贷可以用微信零钱还吗？小额贷款暂时不能用零钱偿还。微贷是微众银行推出的一种小额信用贷款。现在邀请的用户可以直接借钱在微信和QQ上。不过微贷还款现在只支持银行储蓄卡还款，不能直接用微信找零。如果想用微信零钱还微贷，需要把钱转到银行卡上才能还。小额贷款还款方式:1。自动还款:在约定还款日前一天，确保还款银行卡资金足以偿还当期应付本息，银行会在还款日凌晨自动扣款。

3.微众银行APP还款:登录微众银行APP运行还款。小额贷款暂时不能用零钱偿还。微贷是微众银行推出的一种小额信用贷款。现在邀请的用户可以直接借钱在微信和QQ上。不过微贷还款现在只支持银行储蓄卡还款，不能直接用微信找零。如果想用微信零钱还微贷，需要把钱转到银行卡上才能还。小额贷款还款方式:1。自动还款:在约定还款日前一天，确保还款银行卡资金足以偿还当期应付本息，银行会在还款日凌晨自动扣款。

60周岁(含)以下具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、充足的房产作为抵押担保；良好的信用和按时足额偿还贷款本息的能力。贷款特点:每月还款额，固定还款方式，带息还款。最高贷款额度为评估值的100%，最长贷款期限为10年。贷款用于企业经营，适用于在京拥有大量产权且有稳定收入的团体、企业或个人。借款人申请并提交相关材料。

审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款时，借款人应按合同约定定期偿还贷款本息。结清贷款本息，办理抵押房屋的抵押手续。需要提供的资料:个人身份证、户口本、婚姻状况证明。个人收入或个人资产状况等还款能力证明。贷款用途证明(如购房合同等。).房产权属证明(第三方房产抵押的，还需提供产权人身份证明和同意抵押的书面证明)。企业法人的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。

为了保证贷款人有偿还贷款的实力。个人或企业向银行借款时，为了降低风险，银行并不直接向个人放款，而是要求借款人找第三方(担保-3/或有资质的个人)代劳担保。一般情况下，不需要担保 公司。在房产证出来之前，为了保证银行的权益，签订购房合同后，由开发商负责前期担保(开发商需要支付一定比例的定金，防止部分业主违约影响银行贷款质量)；除非开发者资质太差，否则需要加担保-3担保。

住房公积金贷款是政策性个人住房贷款，一方面利率低；另一方面，主要为缴纳公积金的中低收入职工提供此类贷款。但由于住房公积金贷款与商业贷款的利息差在1%以上，无论是投资者还是买房自住的普通人，都更倾向于选择住房公积金贷款买房，2.个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源，向个人购房人发放的贷款。