当事人交付留置金 担保金,留置担保是由当事人约定的

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。认为交付means当事人之间设立了定金保留，约定债务人不履行债务时，债权人可以用其债权抵销定金，实际为交付存款时存款合同成立，定金是在合同订立或履行前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保。

租过房的人都知道，租房子的时候，需要向房东或者中介交一个月的房租作为押金。但往往退房时会因为这样或那样的原因扣除押金。所以本文会告诉你在租房过程中如何防范不退押金的问题，一旦押金不退我们该怎么办。一、如何防范租房过程中不退押金的问题。1.和房东或者中介签租房合同的时候，一定要把房子的设备和情况说清楚。

水、电、气都是自然消耗设备，损坏了不在房贷范围内。洗衣机、电视、冰箱等电器设备。应标明品牌型号和购买及生产日期。即使不可能，也要重视。如果及时分解，也是自然损坏。2.交房租一定要开收据，这样才能盖章或按指纹。尽量避免手写收据和签名。如果是通过中介公司租房，一定要加盖公司印章。为了避免纠纷，收据没有法律效力。另外，付款方式比汇款好，这样有交易记录，作为证据也很有说服力。记得付现金。

1。要索取双倍押金，必须满足以下五个条件:1。存款合同合法成立。所谓定金合同，是指附于主合同之上，为担保债权实现而设立的金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更和消灭依赖于主合同的产生、变更和消灭。定金合同不能脱离主合同而独立存在。第二，存款合同必须以书面形式订立，口头约定无效。

第四，存款合同必须以货币为基础，不能超过法定限额。《民法典》(2021年1月1日起施行)规定，定金数额不得超过主合同标的物的20%，超过部分无效。2.违约与合同目的的落空之间存在因果关系。违约或合同目的不能实现并不必然导致双倍返还定金的适用，只有在两者都具备且存在因果关系的情况下才能适用，即双倍返还定金只能在因违约不能实现合同目的的情况下适用。