购房合同担保人不是本人签字

担保人不是签字的人，并不影响合同在其他实际签署人身上的效力，也就是说合同对担保人仍然有效。由于在合同 on 签字上没有直接确认，是否有效要看具体情况:1。如果签字人获得授权，或者合同其他当事人有合理理由认为。然后担保人还是承担合同责任2。如果排除以上情况，担保人不承担合同责任。如果不是担保人 I 签字，那么这个担保人不承担保证责任，但不代表贷款合同无效。

必需。家属有当事人合法授权或者当事人事后追认的，需要当事人承担赔偿责任；家属不委托授权或者超越授权范围，代当事人签字行为所产生的法律后果，由家属承担赔偿责任。委托书，又称代理证书。它是由委托人制作的证明代理人代理权并表明其权限范围的凭证。

贷款不是我出的签字-3/法律有效吗？不是本人的借款签字-3/是否有效，需要根据以下几种情况来确定:1。如果我授权他人代我签署合同，则他人签署的合同对我也具有法律效力。2.如他人擅自在合同上签字，本人不承认其代理权限，合同应承担签字的权利义务，对本人无法律效力。已签借款的法律分析合同，如果合同中署名的人不是本人签字，除收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议涉及个人性质外合同，必须由当事人本人办理，不能由他人签字。

代理人未经本人授权，以他人名义与第三人签订合同的，其合同的效力依法属于无权代理行为，合同的效力取决于本人的追认行为，本人予以追认。-如果我没有追认或者拒绝追认，合同对我没有法律效力。这个时候，合同就没有作用了。

sign购房合同不一定亲自签字。结论购房 -3/时，一般需要确认购房人签字，而不是人签字。【法律依据】民法第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律的规定、当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由自己实施的民事法律行为，不得代理。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍作为代理人的，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。

委托人未声明的，视为拒绝追认。在行为人实施的行为被追认之前，善意相对人有权予以撤销。撤销应通过通知进行。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权要求行为人履行债务或者要求行为人赔偿其所遭受的损害。但是，赔偿范围不得超过被代理人追认时相对人可以获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人应当根据各自的过错承担责任。

法律分析:没必要担保人 签字。想贷款买房，最好有担保人 签字更好。如果你没有担保人，可以拿你买的房子做抵押，加上你的住房公积金和首付。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

第三百九十四条债务人或者第三人为担保债务的履行，不转移财产占有而将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百二十五条债务人或者第三人将其动产让与债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该动产优先受偿的。

法律解析:如果有担保人谁签的协议，必须是担保人本人签字，否则担保人不承担还款责任，由签协议的一方还款。担保是指法律为保证特定债权人实现其债权，以债务人或第三人的信用或特定财产，督促债务人履行债务的制度。法律依据:《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第四十八条，行为人无代理权、超越代理权，或者合同在代理权终止后以被代理人名义订立的。未经被代理人追认，对被代理人无效，由行为人承担责任。

法律解析:如果有担保人谁签的协议，必须是担保人本人签字，否则担保人不承担还款责任，由签协议的一方还款。担保是指法律为保证特定债权人实现其债权，以债务人或第三人的信用或特定财产，督促债务人履行债务的制度，法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第一百六十五条，授权委托书采用书面形式的，应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。