担保人 对买房有要求吗,买房担保人有什么要求

法律主观性:抵押是否需要贷款担保人，银行一般会考虑贷款风险，主要看借款人的条件。比如借款人各方面条件比较理想，收入高，职业稳定，信用好，一般不需要增加担保人。但如果借款人收入不足，或者信用记录不佳，首付不足，贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房子的债务。《民法典》第687条在保证合同中规定，债务人不履行债务时，保证人承担保证责任，是一般保证。

1，房贷担保人需要永久居留或长期居留身份。2.房贷担保人要求有稳定的收入和工作，良好的个人/公司征信，有一定的还款能力。3.房贷担保人买房需要有自己的合同或协议。4.房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或公积金账户；且存款余额占购买住房所需金额的比例不低于30%。5.抵押担保人如果是担保公司，需要债权人认可的资产作为抵押。

担保合同另有约定的，从其约定。当事人对保证范围没有约定或者约定不明确的，保证人对全部债务承担责任。2.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证范围内继续承担保证责任。担保合同另有约定的，从其约定。3.保证期间，债权人允许债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任。

名下有担保对住房贷款有影响吗？给别人担保贷款会影响自己买房贷款。毕竟担保人是连带责任，为他人担保会影响个人信用和资产负债率。但只要对方一直正常还贷，且你个人信用没问题，个人资质很好，符合银行或贷款机构的贷款条件，有能力按时偿还贷款本息，那么你还是可以顺利申请房贷的。扩展信息:买房 Loan 担保人有什么要求？1.在申请住房贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，贷款一般更容易获得批准。

买房法律分析:买房贷款可查担保人。担保人可以是朋友，亲戚，同事。有了担保人，房贷审核会更容易通过。当然，商业贷款担保人和公积金贷款担保人的要求是不一样的。比如公积金贷款担保人和担保人也必须连续缴存公积金半年以上，且其名下没有公积金贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第692条是指保证人承担保证责任的期间，不存在中止、中断、延长的情形。

mortgage 担保人应具有完全民事行为能力，有稳定收入，有当地城镇常住户口或有效居住身份，住房公积金账户连续正常缴存6个月以上且账户内缴存金额1年以上，无公积金贷款坏账，贷款年龄担保人加贷款期限不能超过法定退休年龄。由于房贷担保人 1的影响，给别人买房担保人可能会对以后的购房和个人征信产生影响。

2.银行对担保人的要求一般是必须是本地户籍，经济基础好，收入稳定。As 担保人，借款人不还款就要承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保，就意味着同意为其承担还款风险，一般情况下，你以担保人的身份借款，银行也会查询担保人的征信记录，如果不良记录的话担保人的征信会受到影响。3.我国担保法将保证分为一般保证和连带责任保证。