不动产担保公司,商转公担保公司要收不动产证吗

银行只接受无抵押不动产不接受二次抵押。抵押比例一般在70%以下，贷款审批时间1-2个月，贷款期限1-30年左右，经营和消费不动产抵押贷款实际年预期年化利率8-12%左右。五色土按揭贷款公司接受北京、上海、青岛、南京按揭贷款不动产。可以申请二次抵押，抵押比例最高为50%；贷款审批时间为1~*。贷款期限3~60个月；每季度支付利息，到期偿还本金，每月利息1%左右，可以提前偿还。

只要是正规的公司，按时还款，还款后办理房产抵押贷款的发放。一般不会有问题，风险也小。实践中，抵押贷款存在以下风险:动产抵押的主要问题是重复抵押和抵押物不真实。担保 公司本应在管控过程中发挥重要作用，但目前担保国内行业不规范，很多担保 公司自身存在信用问题。价格下跌的风险，作为动产抵押贷款的两大主要标的，钢铁和化工产品价格下跌使得国内银行对动产抵押贷款更加谨慎。

由于动产不能转让和占有，一些抵押人私自转让和出售抵押物。即使办理了相关抵押登记手续，银行仍然找不到下落，部分抵押物因保管不善已经贬值。许多银行和金融机构在这方面吸取了深刻的教训。扩展信息1。办理房产证按揭贷款:准备好所有资料，包括夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户近半年的银行对账单，银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审核。

不动产抵押债券的含义:以房屋、土地等为抵押发行的债券。不动产作为抵押品一般可称为不动产抵押债券。发行该类债券时，发行人应将不动产对应的产权证书或地契交给信托机构，但产权仍归发行人所有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

中华人民共和国(PRC) 公司 Law第126条应本着公平、公正的原则发行，同一类别的每一股份应享有同等权利。对同时发行的同一类股票，每股的发行条件和价格应当相同；任何单位或者个人所认购的每股应当支付相同的价款。第一百二十七条股票的发行价格可以票面金额或者高于票面金额，但不得低于票面金额。第一百五十三条本法所称债券，是指依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。

看工商局的意见。一般情况下不会，申请房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:房地产抵押登记申请书；抵押人的身份证明或法人资格证明；抵押合同；国有土地使用证、房屋所有权证或房产证；能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；能够证明抵押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。接受申请，审查申请人提交的文件是否真实、完整，申请文件不符合要求的，不予受理。