第二顺位 实现担保物权

担保 物权比赛时顺位规则1，担保 物权比赛时担保。-2/ 物权，担保人们通过自己的行为在其上设置了一个以上的担保 物权，第二个顺位房贷变成第一个顺位房贷是什么意思？人身安全和财产安全的执行顺序基于物权 Law第176条，债权为担保现有担保其他担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现，没有约定或者约定不明确的，债权人应当先在债务人自己提供的物的担保上实现债权；第三人提供财产的担保，债权人可以实现对该财产的债权担保，也可以要求保证人承担举证责任担保。

抵押权人顺位( 顺位抵押权人)，又称抵押顺序、次序或等级，是指在同一抵押物上设定数个抵押权时，各抵押权人优先受偿的顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。延伸信息:关于顺位房贷，第一个顺位房贷和第二个顺位房贷是有区别的。第二个顺位抵押是指抵押的过程担保。

法律分析:最高额抵押后不允许二次抵押顺位。最高额抵押合同有效期为2年，在有效期内优先于一般抵押。一般抵押从属于主合同，最高额抵押不从属于主合同。抵押合同的性质是担保为债权债务合同，但操作方法不同。最高额的特点是在限额内持续使用，而一般房贷是主合同还款后终止，仅此而已，没有其他区别。

根据物权 Law第一百七十六条规定，债权为担保现有担保其他担保债务人不履行到期债务或者当事人约定的变现发生。没有约定或者约定不明确的，债权人应当先在债务人自己提供的物的担保上实现债权；第三人提供财产的担保，债权人可以实现对该财产的债权担保，也可以要求保证人承担举证责任担保。

法律客观性:First 顺位最高额抵押是否有优先购买权？First 顺位最高额抵押债权人享有优先受偿权，具体规定如下:物权 Law第203条is。债务人或第三人为一定期间内将连续发生的债权提供/123，456，789-2/财产的，债务人不履行到期债务或按照当事人约定实现抵押权的，抵押权人有权在最高债权额内就/123，456，789-2/财产优先受偿。最高额抵押设立前已存在的债权，经当事人同意，可以转让给担保的债权范围。

比如一个价值10万的房产抵押，第一个顺位抵押权是4万，第二个顺位抵押权是6万。如果债务人提取这4万，第二个顺位抵押权就变成第一个。抵押权的先后顺序，又称顺位抵押权，是指同一抵押物有多个抵押权时，各抵押权人行使优先受偿权的顺序。第二个顺位抵押成为第一个顺位抵押的意思是:在第一抵押权人抵押的情况下，将原抵押抵押给第二抵押权人，第二个抵押称为第二个顺位抵押，即所谓的顺位。