朋友买楼要我两夫妻做担保人

朋友买房，让我给他担保。买房时他需要担保人、夫妻供双方贷款买房担保人？主观法:买房不一定要贷款担保人，被要求做担保怎么办？...朋友需要贷款买房担保人，如果是一般担保，我承担部分责任，连带担保承担全部责任，现在不想给买家做了担保人。1.书面通知我想在贷款人同意的情况下取消担保或者更换担保人，基本不可能取消，如果有比你更好的担保人，2.担保人相关:①担保人未偿还的，承担偿还责任；其他买楼能保证吗？法律分析:是的。

Guarantee的意思是一起扛。当兄弟们拿不到钱跑路的时候，你要站出来承担。不想那么做吗？那就不能怪组织没礼貌！担保的金额会算作你的债务。下次买房或者贷款，如果你弟弟还没还完贷款，你就用自己的债务申请贷款。如果你想贷款，你的收入会更高。我会的。兄弟不守信，必有牵连。如果你弟弟正常买房，正常还贷，那就无所谓了。如果有欠款，那你也要负责。

2.担保会影响征信，贷款会影响额度和审批。3.如果对方不还款，担保人征信会受到影响，影响他的信用记录。当面对亲戚朋友需要帮忙担保的情况时，难免会担心，担保会有影响。因此，在选择担保时，需要谨慎，尽量摸清对方担保的目的，看清对方的人品和能力，避免受到影响。1.担保人贷款人未还款，需要代为还款。

表示此房贷由你分摊夫妻。假设贷款出现的时候你老公来还。不还贷款就查封房产，再拍卖。(建议加上个别共有人的名字，一般会影响家庭关系，也会对一方家庭造成心理负担，尽量导致矛盾。)万一出现不能按时还贷、感情不和、分居等情况，依然可以享有房子一半的权利。担保人一般是连带责任。俗话说，当你老公不能偿还银行债务的时候，银行可以找你要钱，或者把抵押的房子变现，直到还清。

如果借款人未能还款，担保人如果借款人需要承担还款责任，一旦双方签署保证书，就是个人对贷款机构清偿债务的承诺。一般情况下，借款人自行还贷。担保人不用担心，但是借款人所借的贷款金额和月供一般会显示在担保人的信用记录中。给别人买房担保人需要注意什么？为他人申请贷款，抵押自己的房屋，房屋所有权人需要明确，抵押是指债务人或者第三人不转移对该财产的占有，以该财产作为债权的担保。

这时就出现了房屋所有权人因债权人行使抵押权而丧失房屋所有权的情况。虽然在债务人不履行还款义务，其房屋被优先受偿后，房屋所有权人可以向债务人主张赔偿，但债务人的还款能力无法得到保障，除非房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前，先要求债务人提供抵押或担保(最好是连带担保)，以维护其合法权益。1.摸清借款人的性格和信用。