房屋贷款用担保人吗

房屋房贷贷款 Need 担保人？房贷还款需要担保人？一般房贷还款不需要担保人。买房贷款 Need 担保人？买房贷款 Need 担保人？房产抵押贷款 Need 担保人？申请房贷需要担保人吗？1.个人房屋房贷贷款不需要担保人、房贷贷款需要担保人？抵押贷款需要担保人抵押贷款不一定担保人。

；对于第一次申请房贷的人，很多人担心会需要担保人。那你需要担保人办理房贷吗？银行会根据个人的具体情况决定是否需要贷款。很多时候是不需要办理房贷的担保人。如果需要担保人的话，那么银行在办理房贷的时候会特别声明。一般不需要担保人自己抵押就能拿到抵押，也就是房屋mortgage贷款，只有在银行抵押了贷款，房产证才会发。同时，目前的房贷都是房贷贷款，借款人需要支付一部分首付。房产证的抵押和首付都成功规避了一些风险，银行也不会要求贷款找担保人去担保。

房屋房贷贷款还需要担保人？看情况。1.个人房屋房贷贷款不需要担保人，个人财产是最好的抵押物。但是你需要个人收入证明和收入流水。2.个人贷款将与银行签订a 贷款合同，是业主与银行签订的合同。具体可以去当地银行咨询。抵押贷款需要担保人抵押贷款不一定担保人。如果房屋抵押的金额可以覆盖贷款贴现后的金额，则无需担保。

担保的形式可以是保证、质押、抵押，其中担保人为保证。质押一般适用于动产担保，抵押适用于不动产担保。《中华人民共和国民法典》第406条:抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。

现在很多朋友买房都会先打听一下。在这个过程中，有的朋友说买房贷款需要找一个担保人，有的朋友说不需要担保人。直接准备资料，提交申请审批就可以了。那就买吧。担保人的责任是什么？让我们来看看吧。现在买房，很多朋友都会先打听。一是方便提前准备资料，二是他们会确切知道需要准备多少。在这个过程中，有的朋友说需要找房子-2担保人，有的朋友说不需要担保人。

让我们来看看吧。买房贷款 Need 担保人？一般来说，在申请房子贷款的时候，如果借款人有足够的收入或者良好的信用记录，就不需要担保人，而贷款一般更容易获得批准。但是如果借款人收入不足，或者信用记录不好，首付不够，贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房屋的债务。

房屋房贷贷款 Need 担保人？担保人你承担什么责任？看情况:房产抵押贷款根据银行委托的评估公司的评估价格决定。如果房屋抵押的金额可以覆盖贷款贴现后的金额，则无需担保。比如:贷款100万，房屋200万，如果银行换算成6，就可以借给你120万，所以不需要担保人。如果房屋的价值不能覆盖贷款的金额，则需要担保。比如:贷款100万，房屋100万，如果银行要贴现，只能贷给你60万，剩下40万的缺口。这时候就需要担保人。

商品房贷款不一定担保人。如果借款人信用状况良好，收入充足，有贷款认可的资产作为抵押或质押，那么银行一般不需要担保人。贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房屋的债务。该商品房贷款 担保人条件一。具有完全民事行为能力；2.有稳定的收入；3.在当地城镇有常住户口或有效居留身份；4.住房公积金账户连续正常缴存6个月以上，且账户内缴存额1年以上；5.无公积金坏账贷款；6.贷款 担保人的年龄加上贷款的期间不能超过法定退休年龄。

在承诺担保人之前，你一定要想清楚，因为当你签了钱债保证书，你个人就要负责还清对贷款的债务。即使担保人与债务人的关系发生变化，如房屋 贷款，担保书不受婚姻关系解除的影响，仍然有效。也就是说，一旦担保人作为担保签字，就永久是担保人了，除非机构同意注销贷款借款人。

个人住房贷款 Need 担保人，银行根据贷款人的授信条件对照审批大纲进行审批。只有在贷款人自身条件不足的情况下才会要求提供/。相关背景:1。担保人一般需要连带保证。也就是说，在贷款无力偿还贷款、担保人的情况下，必须履行担保责任，偿还本息。在房地产市场变化趋势不明朗的情况下，抵押物本身并不是充分的还款保障。2.除了企事业单位的工作人员，医生、教师、知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工也可以有良好的信用记录，但归根结底还是要得到银行的认可。

房贷还款一般不用担保人。在申请房屋 贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，那么贷款一般更容易获得批准，但是如果借款人收入不足，或者信用记录不好，首付不够，贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房屋的债务。共同抵押担保人是父母为子女担保人，配偶担保人，兄弟姐妹担保人，或者找朋友为担保人。