上海公积金担保中心

《住房公积金管理规定》第二十六条，已缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房公积金管理中心时，可以申请住房。住房公积金管理中心自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并告知申请人；准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

Housing 公积金缴存基数按照上年度职工月平均工资确定(职工月平均工资按照国家统计局规定纳入工资总额统计的项目计算)。住房公积金和补充住房公积金最高缴存基数不超过31014元，最低缴存基数不低于2480元。2021年职工住房和单位住房公积金的缴存比例分别为5%和7%(取整值)。单位可在上述比例范围内自主确定住房公积金的具体缴存比例。

职工和单位补充住房公积金的缴存比例分别为1%和5%(取整值)，具体比例由各单位根据实际情况确定。公积金贷款流程是怎样的？1.借款人存款公积金-0/管理中心管理部申请公积金贷款时，选择。个人贷款申请需要提交的所有材料，包括担保申请材料，包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付证明、购房合同、house 公积金存款证明等。

购房贷款担保连带责任保证by公积金management中心认可的购房人担保公司。同时，借款人将该房屋抵押给担保公司作为柜台担保。是购房人担保公司担保个人为减少贷款环节，提高贷款中介机构服务质量，降低贷款风险的改革措施。公积金 Loan 担保有什么优势？1.简单的程序。凡符合贷款担保条件，抵押物落实，要求齐全的，担保-2/在贷款申请初审期间，完成申请审批工作担保。

保障担保不需要办理财产和人身保险，只收取低价的担保费用，减少手续和费用。借款人委托担保 中心办理抵押登记的，无需另行支付抵押登记费。3.全程担保。在担保的借款期间，如借款人未改变担保、中心的方式，借款人应对债务偿还的全过程负责。4.特殊情况下，担保 中心承担相应的还款义务。

法律主体性:公积金抵押贷款流程:1。借款人领取并填写有效购(建)房信息和首付款证明的申请表，经借款人(配偶)单位签字后提交中心审核；2.中心审核贷款申请；3.审批通过后，通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同，开立还款账户，办理参保手续。4.借款人签署借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表，交中心经办人审核；5.借款人持委托银行核实的借款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；将期权抵押凭证(或其他权证)交回中心。

法律的主观性:虽然符合法律规定的条件可以申请公积金贷款，但是必须申请公积金贷款自住房公积金management中心provision。一.公积金贷款需要担保公司公积金贷款需要支付担保交房费担保交房费。市政收费担保贷款金额* 0.5%；担保贷款金额*0.3%的最低收费为300元，在公积金管理中心面签时支付，如果在放款时贷款，则需要额外支付2000元。

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