个人借款有担保合同,个人购房借款及担保合同

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担保 book，相信很多人都用过。担保指为保证特定债权人实现其债权，以债务人或第三人的信用或特定财产，督促债务人履行债务的制度。以下是我的个人随笔借款-1/，希望能给你提供参考。借款 担保个人范文(上)客户号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签约地点:_ _ _ _ _ _ _人:(以下简称甲方)有效身份证件姓名及号码:邮寄地址:电话:出借人:(以下简称乙方)有效身份证件姓名及号码:邮寄地址:电话:担保人:(以下简称丙方)有效身份证件姓名及号码:邮寄地址:电话为明确各自的权利和义务，根据中华人民共和国(PRC) 担保《中华人民共和国(PRC)》、《中华人民共和国(PRC)物权法》等相关法律、法规和规章的规定，经协商一致，特制定本合同，以共同遵守。

法律分析:当担保订立时，应说明借款-2/包括借款类型、币种、用途、金额、利率、期限等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第668条借款-2/应当采用书面形式，但自然人之间另有约定的除外借款。借款 合同的内容一般包括借款类别、币种、用途、金额、利率、期限、还款方式等条款。第685条担保合同可以单独写合同，也可以是主债权债务合同中的担保条款。

个人住房抵押贷款是指申请人以自有产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金可用于个人消费和经营。个人商业用房贷款是指贷款人以自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(含商铺、写字楼)的商业贷款。个人住房抵押贷款不同于个人住房抵押贷款。个人住房贷款是指银行向/123，456，789-0/人发放的用于购买普通住房自用的贷款。借款个人申请个人住房贷款时必须提供担保。

强制违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为强制违约是由于支付能力不足造成的。这说明借款人有还款意愿，但没有还款能力。理性违约是指借款人的主动违约。根据股权理论，在一个完美的资本市场中借款人只需要比较他房子里唯一的股权和抵押债务的大小就可以做出是否违约的决定。当房地产市场价格上涨时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本，赚取一定利润；房地产市场价格下跌时，借款人为了转嫁损失，违约，即使有还款能力也拒绝还款。

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法律依据:《中华人民共和国民法典》第392条为担保债权已存在担保所有担保，债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的财产权利担保。没有约定或者约定不明确的，债权人应当先在债务人自己提供的物的担保上实现债权；第三人提供财产的担保，债权人可以实现对该财产的债权担保，也可以请求保证人承担举证责任担保。

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