东莞二手房担保费收取标准

二手房贷款担保公司费用标准是什么样的？东莞 二手房买卖贷款有必要吗担保Company担保？目前国家只对二手房代理费标准有明确的收费标准，对担保费标准没有具体的收费标准。担保什么费用收取？二手房 Loan 担保如何计算手续费二手房的销售也很火爆，很多人不了解二手房的购买，尤其是二手房 Loan /。

我对“房屋买卖代办担保”这个问题的回答如下:担保收费的原因是银行之前没有为个人办理二手房住房贷款，有些业务需要通过代办来进行，自然是必须的/12344。目前国家只对二手房代理费标准有明确的收费标准，对担保费标准没有具体的收费标准。这是中介公司和客户双方协商的结果，算是公开收费。如双方事先有约定，买方可在调价幅度内自愿支付担保的费用。

但需要注意的是，只要委托协议中没有规定，无论是向担保公司还是中介公司支付担保费用，买方完全可以拒绝支付担保费用。但中介因买受人拒交担保费而终止办理房产证的操作，给买受人造成的损失可由中介依法索赔。【法律规定】:中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让应当签订书面转让合同，并在合同中载明土地使用权的取得方式。

General 二手房交易需缴纳的税费:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下首套房需1%)2。印花税:房价的0.05% 3。你提供的信息不够全面。东莞 二手房税收取决于以下因素:具体建筑决定评估价格；原始购买价格；房屋是否办理了房产证；如已获认证，是否已获认证满5年；物业面积单价决定了房子是普通房还是非普通房；付款方式为一次性付款、普通贷款或担保快速贷款。

二手房贷款的条件是具有完全民事行为能力的自然人具有合法有效的身份证明、良好的信用记录、有收入来源和偿还贷款本息的能力、有购买房屋的合同；二手房贷款担保如果计算费用，则为年初贷款本息余额的1%担保费率。首先要有房产证明，要有一定的还款能力。你必须年满18岁，有工作，没有犯罪记录，这样你才能获得贷款。

二手房借款所涉及的费用1。担保费用(与银行合作担保公司收取):贷款金额的5%。2.评估费(评估公司收取，与银行合作对贷款房屋做评估报告):评估价格的0.5%。3.其他费用(抵押登记费，房产局收取):贷款金额的千分之二。4.公证费按房价计算，最低200元。5.研究费(担保Company收取)500.2万元。贷款评估价一般是房屋报价的90%左右。