不得以该地块承包使用权担保

农业农村部颁布《农村土地管理办法》承包 Contract，自2023年5月1日起施行。《办法》从多方面规范农村土地管理，进一步加强农民土地权益的保护和实现。1.强调任何组织和个人不得剥夺或者非法限制农村集体经济组织成员的土地权利。2.强调在承包方案的制定中要充分保障农民的参与权、知情权和监督权，更好地实现农民的土地权益；3.当承包合同订立或变更时，应进行土地承包经营权调查，以保证承包信息和地块信息的准确性。4.强调承包中的经营权互换、转让要按照规范程序进行，并及时变更承包合同，更好地保护和实现农民权益。

法律主体性:以下是土地办理使用权抵押流程土地使用权抵押是指政府有偿取得的土地，其上未建房屋的土地使用权设定抵押。在我国，土地所有权不能抵押，行政划拨取得的土地使用权不能单独抵押。土地使用权抵押的一般流程如下:第一步，债务合同(主合同)依法成立。为履行债务合同，抵押人提供其合法拥有的土地使用权-4/，房产中介从事土地-1。

4.该土地使用权的抵押不得违反国家关于土地出让和转让的规定使用权和出让合同的约定。第二步，抵押人与抵押权人签订土地使用权抵押合同(来自合同)，将合法取得的土地使用权抵押。第三步，抵押人和抵押权人到房地产登记机关办理抵押合同、债务合同和房地产权属证书登记。

承包土地合同范本5众所周知，生活中肯定有一个合同，有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里写的东西。以下是我整理的承包土地合同的范本，希望能给你提供参考。承包土地合同范本(第一部分) 甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _为确保本项目在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _顺利交付 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

农村土地使用权交换协议1甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ IDNo .:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _身份证号: _ _ _ _ _ _ _ _.为维护友好的共有关系，根据《中华人民共和国民法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就共有事宜达成如下协议，并共同遵守。

土地使用权证登记在_ _ _名下。其中甲方持有使用权__，乙方持有使用权__，丙方持有使用权__。一.一般原则1。共有土地产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权，承担连带债务；在共有人的内部关系中，共有人按照其份额享有债权，承担债务。共有人偿还债务超过其份额的，有权向其他共有人追偿。2.任何产权人都可以就共有土地的相关事宜发出要约邀请，但如果与外方签订了合同，则只有在其他共有人同意的情况下才能签署和执行。

法律主体性:不是，两者既有区别又有联系。首先，在土地承包管理所有权土地使用权的范畴内，发包方对承包土地拥有合法土地使用权是将土地承包给承包的前提条件。如果土地本身权属不清，两个或两个以上发包方向不同承包方或向同一承包方请求同一块土地，显然案件的实质是一个土地使用权纠纷，如果不能确定谁是合法的土地所有者或谁享有合法的土地。

其次，土地承包经营权的核心内涵是承包人民享有合法土地使用权。这种合法性使用权表现在两个方面。第一，发包方是拟承包土地的所有权人，或者在发包方发出前对拟承包土地享有法定使用权，有发包方资格；二、承包当事人的承包依法(政策、法律、合同)取得经营权。合法取得承包的经营权，即享有承包 land 使用权的合法土地。

Land 使用权一般可以抵押。但下列土地使用权不得抵押: (一)依法被查封、扣押、监管或者采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权；(2)未达到开发强度的地块国有土地使用权；(3)国有土地使用权有争议无抵押贷款；(4)经风险评估，确定抵押风险较高的地块国有土地使用权不能用于抵押贷款，土地使用权可抵押:土地使用权可抵押。