公积金贷款 担保方式

housing公积金-2/指职工在本单位缴纳的住房由当地住房公积金管理中心公积金委托商业银行存住房-那么，你知道住房的途径吗公积金-2个人征信会影响公积金 贷款？有三种住房方式公积金贷款担保:1。房贷担保。借款人购买、建造、翻建或大修自住住房的，应以购买、建造、翻建或大修自住住房作为抵押物。

2.质押担保。借款人可以用房屋公积金管理机构认可的有价证券，如国债、银行存单等作为抵押物。3.保证担保。房公积金管理机构认可的法人和自然人为借款人担保提供担保。个人征信会影响公积金 贷款？个人征信会影响公积金 贷款。借款人申请公积金 贷款，贷款时会查询借款人的个人信用。如果借款人的信用处于以下情况，贷款很可能不会被批准。

Housing公积金-2/指职工在本单位缴存的住房由当地住房公积金管理中心公积金、委托商业银行缴存住房-Housing公积金指国家机关、国有企业、城镇集体企业、事业单位缴存的长期住房储蓄职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金是职工按照规定存储的专门用于住房消费支出的个人储蓄，属于职工所有。

有哪些房源公积金 贷款模式？个人住房公积金 贷款:住房公积金 贷款个人住房公积金 贷款是住房贷款。委托商业银行购买、建造、翻建、大修自住住房和集资合作建房公积金存款人给予的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:指借款人在住房金额不足以支付购房款时申请住房-0 贷款。

公积金贷款担保借款人可根据贷款需要选择:(1)担保担保。保证人应与公积金 Center签订保证合同。(二)抵押担保借款人可以以自有或第三人所有的房产作为抵押担保。抵押物属于共有财产(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)的，应提供全体共有人同意抵押的证明；借款人以第三方财产作抵押的，应出具债权人同意抵押的证明(或承诺书)。

抵押物应当按照规定进行评估。抵押人应与公积金 Center签订抵押合同。房地产抵押应当依法向房地产管理部门登记，取得他项权利证书或者抵押前备案证明。(3)个人住房公积金-1/借款人或他人提供的个人住房公积金借款人提供的连带责任担保。保证人房屋公积金余额应达到额度贷款的80%以上。以公积金的房屋作为借款人担保后，保证期间，保证人不能向公积金中心申请提取其房屋公积金也不能申请房屋公积金。

法律分析:借款人可以将自有、共有或第三人所有的房屋抵押贷款。在借款人所购新房尚未取得不动产权证书的阶段，由售房单位(开发商)提供定期担保并支付定金贷款；不动产权证书一旦办妥，卖方(开发商)将统一办理借款人的不动产抵押，解除卖方(开发商)的担保，退还定金及相应利息，比例为贷款 5%的总金额，以担保的形式由出售房屋并抵押房屋的单位(开发商)提出申请的，要求贷款户数应达到30户以上或贷款总金额应在500万元以上。