贷款担保人首套房

合力贷是第一个套房，如果以后想买房，属于第二个套房。父母为合力贷借款人，子女向银行申请担保人-2/，按借款人夫妻贷款的份数分摊，子女不计入份数。如果合力贷款的借款人为子女，则套房儿子为子女的第一个套房儿子，后续购买的房屋为第二个套房儿子。一般来说，在申请合力贷的情况下，以父母名义申请的贷款的还款记录只显示在父母名下。

如果以子女贷款的名义申请合利贷款，则记录为子女贷款。所以合力贷第一套房。但是对于孩子来说，就要看接力贷的借款主体是谁了。如果是家长，对孩子没有影响。主借款人为儿童的，为儿童第一笔套房。接力贷和合力贷的缺点是什么？接力贷款可能导致父母与子女之间的房屋产权纠纷，或者继承人之间的遗产处置纠纷。

具体如下:1。买方没有单独或与他人共同购买的房屋，是首次申请购房贷款。这种情况叫做首套房贷款。2.限购城市对首套房首贷有严格的规定，符合这个条件的购房者在限购区域买房可以享受一定的优惠。同时也不是首贷，所以买房首付比例会随着贷款利率相应提高。扩展信息:1。贷款(电子借据信用贷款)简单通俗的理解就是带息借钱。

广义的贷款是指贷款、贴现、透支等贷款资金。银行通过贷款，将集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩张和再生产对补充资金的需要，促进经济发展。同时，银行也可以由此获得贷款利息收入，增加自身积累。2.贷前调查的法律内容如下:1)审查借款人关于其合法成立和持续有效存续的法律地位。如为企业，应审查借款人是否合法设立，是否具备从事相关业务的资格和资质，并查验营业执照和资质证书。关注相关证书是否通过年检或相关验证。

我觉得最好不要担保！因为你无法预测贷款人未来的还款能力和信誉，一旦他无法还款，就会给你带来麻烦。你的第一个套房儿子也需要贷款。看来你不是有钱人！但是只要你能在他还不起钱的时候帮他，不影响银行对你的优惠！问题的本质是“只要你信誉好，银行就不会给你打折”。

南京公积金贷款什么是额度法律分析:住房公积金额度贷款一般由申请人(及其配偶)的住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年及还款能力等因素决定。，这其实是可行的，大部分城市都规定了单笔住房公积金的最高额度贷款，一般不超过房屋总价的80%。最高贷款线不超过60万元，贷款金额:住房公积金月缴存额×12×未来缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2贷款金额不足30万元的，在个人还款能力充足的前提下，住房公积金最高额度/123，456，789-2/核定为30万元。