不动产担保合同

第二条。贷款期限:从月日至月日。总计:年。期限届满时付清。第三条。甲方以其位于(建筑面积:平方米，产品登记号)的自有房屋抵押，并向乙方提供担保。本协议约定的房屋抵押应当办理登记(即办理房屋他项权利证书)。第四条。抵押设定登记所需的印花税、登记费和代理费由甲方承担..本协议项下的抵押登记完成后，房屋所有权证及他项权利由乙方接管..

1，不动产有哪些新的房贷条款1。不动产新增抵押条款如下: (一)依法确定抵押范围不动产；(2)明确记载抵押范围担保；(3)保证抵押不动产依法转让；(4)完善不动产寄存器；(5)更新不动产产权证和不动产登记证；(6)调整不动产注册系统、数据库和应用程序。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条规定担保债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而未转移对该财产的占有的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，债权人有权就该财产优先受偿。

第三百九十六条企业、个体工商户和农业生产经营者可以将现有或者未来的生产设备、原材料、半成品和产品抵押。债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，在确定抵押财产时，债权人有权就该动产优先受偿。第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权应当一并抵押。建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物应当一并抵押。

房地产抵押登记是办理房地产抵押贷款的唯一途径，否则房地产抵押没有法律效力，双方的合法权益得不到保障。那你知道房产抵押登记怎么做吗？房屋抵押合同是办理房屋抵押登记时必须提交的，那么房屋抵押合同该怎么写，其内容有哪些？看完下面你就知道问题的答案了。一、房地产抵押如何登记合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房管部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

法律主体性:不动产抵押未登记。如果抵押合同符合合同有效性的要求，则有效，但抵押不生效。除法律或合同concern不动产物权变动另有规定外，自合同设立时生效；不办理物权登记的，不影响合同的效力。法律客观性:根据《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

主债权合同和不动产债务合同，我觉得没必要。如果你欠了钱，就没必要再见你了，专业人士帮你解答，当然是要签字的，只要是通过银行贷款买房的，都要签字。希望能帮到你，这种合同肯定和贷款有关，房产做抵押。没有这个人合同，或者房款全款付清，不存在贷款的问题，1.从银行贷款叫主债权合同，银行是债权人，你是债务人，贷款用房子做抵押，银行是抵押权人，你是抵押人。